二手房房屋买卖合同谁来写？二手房房屋买卖合同书写主体无严格限制，买卖双方可自行书写，需明确关键条款；也能委托他人代写，如委托房地产中介公司，要审查合同公正性，或聘请律师，需详细说明交易情况与诉求。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房房屋买卖合同谁来写
二手房房屋买卖合同的书写主体没有严格限制，买卖双方可自行书写，也能委托他人代写。
若买卖双方对合同条款、法律规定较为熟悉，能自行协商拟定合同内容，明确双方权利义务，那么自行书写是可行的。但需确保合同包含房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款。
委托他人代写也是常见方式。比如，买卖双方可以委托房地产中介公司代写。正规中介有专业人员，熟悉二手房交易流程和合同规范，能根据实际情况起草合同，保障交易顺利进行。不过，要注意审查中介起草合同是否公平公正，有无损害自身利益条款。
另外，也可聘请律师代写。律师具备专业法律知识，能依据相关法律法规和当事人具体需求，起草严谨、合法的合同，有效防范法律风险，保护当事人合法权益。在让律师代写时，需向律师详细说明交易情况和自身诉求。
二、二手房的房屋买卖合同谁出
二手房房屋买卖合同可由多方提供。
常见的情况有三种。其一，买卖双方可自行拟定合同。具备一定法律知识和经验的买卖双方，会依据自身交易需求与协商结果起草合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。不过，自行拟定需确保合同条款合法合规，符合交易实际情况，否则可能引发法律风险。
其二，可使用房地产中介提供的合同。在二手房交易中，中介常为交易双方提供格式合同。这些合同通常涵盖交易基本条款和常见问题处理方式，具有一定规范性和通用性。但要注意，中介提供的合同可能更侧重保护自身利益，买卖双方需仔细审查，根据实际情况进行修改补充。
其三，可采用政府部门制定的示范文本。为规范房地产交易，相关政府部门会制定二手房买卖合同示范文本。该文本条款较为全面，能保障交易双方基本权益，降低交易风险。买卖双方可根据实际情况对示范文本进行适当调整。
三、二手房买卖需要资产证明吗
二手房买卖并非一定需要资产证明，需分情况来看。
在自行交易的普通二手房买卖中，若买家一次性付款，卖家通常更关注买家资金是否充足，买家可通过银行流水、存单等展示资金实力，但不强制提供资产证明。若买家贷款购房，银行会要求其提供资产证明，包括收入证明、银行流水、存款证明等，以此评估买家还款能力和信用状况，确定是否发放贷款及贷款额度。
在某些特殊交易场景中，如卖家对买家付款能力存疑或房产价格高昂、交易复杂，卖家可能要求买家提供资产证明，确保交易顺利完成。若交易涉及司法拍卖等特殊程序，执行法院也可能要求竞买人提供资产证明，以确认其有足够资金参与竞买。
总之，一般情况下是否需资产证明取决于买卖双方约定和交易方式，贷款购房时银行会要求提供。
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