房租交了没住能退租金吗？房租交了没住能否退租金分情况而定。有合同约定按约定处理；无约定租客单方退租属违约，房东扣违约金后退还剩余租金，若因房东问题可要求退款赔偿；不可抗力因素可退款且互不担责。建议先协商，不成走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房租交了没住能退租金吗
房租交了没住是否能退租金，需分情况判断：
第一，若租赁合同有相关约定，按约定处理。例如合同约定租客提前不住可退租，那么租客就能依约要求退还租金。
第二，若合同无约定，租客单方面要求退租，属于违约行为。房东有权依据合同追究租客违约责任，通常会扣除一定违约金，剩余租金退还。不过，若租客能证明无法入住是因房东原因，如房屋存在安全隐患等，租客不仅可要求退还租金，还可要求房东承担相应赔偿责任。
第三，若因不可抗力因素，如自然灾害致房屋无法居住，租客可要求退还租金，双方互不承担违约责任。
总之，房租交了没住能否退租金，关键看合同约定、违约情况及不可抗力因素等。建议租客和房东先协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、房租老板不退押金怎么办
房租老板不退押金，租客可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。明确合同中关于押金退还的具体条款，如租赁期限、解除条件、物品损坏赔偿等。若租客无违约行为且满足退还条件，房东应退还押金。
其次，与房东协商。以平和的态度与房东沟通，说明情况并要求退还押金。若因物品损坏等问题产生争议，可共同协商解决方案。如房东提出合理赔偿要求，租客应承担相应责任；若房东无理拒绝退还，可进一步维权。
再次，寻求第三方调解。若协商无果，可找居委会、街道办或房地产中介协会等相关部门调解。这些部门能从中斡旋，促使双方达成一致。
最后，采取法律途径。若调解不成，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、聊天记录等，向法院提起诉讼。通过法律程序维护自己的合法权益。法院会依据事实和法律作出公正判决。
三、房租没交跑路报警有用吗
房租没交跑路报警是否有用需视具体情况而定。
一般而言，租客未交房租跑路属于民事纠纷，不在公安机关的受案范围，报警后警方通常不会直接处理，会建议通过民事诉讼解决。因为此类纠纷是平等主体之间的经济纠纷，主要涉及租赁合同的履行问题，可依据合同约定和相关法律规定，向法院提起诉讼来维护权益。
不过，在某些特殊情形下报警是有用的。若租客在租房期间存在故意破坏房屋内物品、盗窃房东财物等违法行为，这就超出了单纯的民事纠纷范畴，构成治安案件甚至刑事案件，此时报警，公安机关会依法进行调查处理。
遇到租客房租没交跑路的情况，房东可先尝试与租客沟通协商，若协商无果，保留好租赁合同、租金凭证、房屋现状照片等证据，向法院起诉要求租客支付拖欠房租、赔偿损失。
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