买房纠纷应该找什么部门解决？买房纠纷可根据情况找不同部门解决。房地产管理部门管开发商违规销售等；遇欺诈等可找消协；合同有仲裁条款能申请仲裁；协商调解不成可起诉。解决纠纷要注意收集保存相关证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房纠纷应该找什么部门解决
买房纠纷可以根据具体情况找不同部门解决：
1. 房地产管理部门：它是房地产行业的主管部门，对于开发商违规销售、一房多卖、虚假宣传等问题，可以向其投诉。该部门有权对开发商进行调查和处理，以维护购房者的合法权益。
2. 消费者协会：买房本质上也是一种消费行为，若遭遇开发商欺诈、霸王条款等损害消费者权益的情况，可向消协投诉。消协会依据相关法律法规，协助购房者与开发商进行沟通协商。
3. 仲裁机构：如果购房合同中约定了仲裁条款，当事人可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性和保密性等特点，能快速解决纠纷。
4. 人民法院：若通过协商、调解等方式无法解决纠纷，当事人可以向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决，以保障当事人的合法权益。
在解决买房纠纷时，当事人要注意收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、聊天记录等，以便更好地维护自己的权益。
二、买房签了合同不想买该怎么办
买房签合同后不想买，可按以下方式处理：
1. 与卖方协商：尝试和卖方沟通，说明不想购买的原因，争取对方理解，协商解除合同。若卖方同意，双方需签订解除协议，明确各自权利义务，如退还定金、已付款项等。
2. 查看合同约定：仔细研读购房合同，看是否存在可解除合同的条款，比如开发商未按时交房、房屋质量有重大问题等。若有符合解除合同的情形，可依据合同约定解除，且可能无需承担违约责任。
3. 承担违约责任：若合同无解除条款，且卖方不同意协商解约，买方强行不买则构成违约。需按合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿卖方损失等。违约金数额通常在合同中有明确规定，若认为过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。
决定不买房前，要充分考虑可能面临的法律后果和经济损失。如有需要，可咨询专业律师，以维护自身合法权益。
三、买房签了合同违约怎么处理呢
买房签合同后违约，可按以下方式处理：
首先，查看合同约定。合同里通常会明确约定违约责任及处理方式，若一方违约，另一方可按约定要求违约方承担责任，比如支付违约金、继续履行合同等。违约金数额一般根据合同约定执行，但如果过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
其次，协商解决。违约发生后，双方可就违约事宜进行协商。非违约方可以要求违约方采取补救措施，如及时交付房屋、支付逾期利息等。通过协商达成一致，既能节省时间和成本，又有利于维护双方关系。
若协商不成，可采取法律途径。非违约方可以向法院起诉或申请仲裁，要求违约方承担违约责任。法院或仲裁机构会依据合同约定和相关法律规定进行审理，判定违约方应承担的责任。在诉讼或仲裁过程中，非违约方需提供充分证据证明违约事实和自身损失。
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