已还本金只欠利息怎么办？已偿还本金只剩利息未付时，先查看借款合同确定利息金额和支付方式，超法律规定上限部分可不付；再与债权人沟通协商，达成一致签书面协议。协商不成积极应对，按判决履行，否则影响信用。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、已还本金只欠利息怎么办
当已偿还本金，仅剩余利息未支付时，可按以下步骤处理：
首先，查看借款合同。合同中通常会明确利息的计算方式、支付时间、逾期责任等条款。需依据合同约定确定应支付的利息金额和支付方式。若合同约定的利息过高，超过法律规定的上限，对于超出部分，可不予支付。
其次，与债权人沟通。主动联系债权人，说明自身情况，表达还款意愿，尝试协商利息支付的时间和方式。若确实存在还款困难，可请求适当延长还款期限或减免部分利息。
若双方协商一致，应签订书面协议，明确新的还款计划，避免后续产生纠纷。若协商不成，债权人可能会采取法律手段追讨利息。此时，债务人应积极应对，收集相关证据，如还款记录、沟通记录等，以维护自身合法权益。若债权人起诉，债务人应按照法院判决履行义务。若拒不履行，可能会面临强制执行，影响个人信用记录。
二、房产抵押利息0.26吗
房产抵押利息是否为0.26，不能一概而论。通常所说的0.26，可能指的是月利率0.26%或年利率0.26%。
房产抵押利息受多种因素影响。一是贷款机构，银行和非银行金融机构的利率差异较大，银行的利率相对较低且稳定，非银行金融机构可能因承担较高风险而提高利率。二是借款人资质，信用状况良好、收入稳定、负债较低的借款人，往往能获得更优惠的利率。三是贷款期限，一般来说，贷款期限越长，利率可能越高。
目前市场上，银行房产抵押年利率大多在3% - 8%左右，换算成月利率约为0.25% - 0.67%。如果0.26指的是月利率，相对来说处于较低水平；若指年利率，那在市场上几乎不可能，因为远低于正常范围。
要确定具体的房产抵押利息，需向贷款机构咨询，结合自身情况进行评估，同时关注贷款合同中的各项条款。
三、借给朋友钱可以收利息吗
借给朋友钱可以收利息，但有条件限制。
如果双方在借款时就约定了利息，且该约定符合法律规定，那么出借人可以按照约定收取利息。根据相关法律，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
若双方没有约定利息，那么出借人主张支付利息，法院一般不予支持。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。不过，如果借款到期后，朋友未按时还款，出借人可以主张自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任。
所以，借给朋友钱能否收利息，关键在于双方是否有关于利息的约定，以及约定是否合法合规。在出借资金时，建议以书面形式明确利息、还款时间等重要事项，以保障自身合法权益。
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