租户怎么中止合同无效？租户中止合同无效情形有：不具备法定或约定解除条件擅自中止；存在解除情形却未按规定或约定方式通知对方；出于恶意目的中止。无效时，房东有权要求租户继续履约并担损失。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租户怎么中止合同无效
租户中止合同无效的情形主要有以下几种：
1.不具备法定或约定解除条件。若合同中未约定租户可中止合同的情形，同时也不符合法定解除条件，如不可抗力致使合同目的不能实现、对方根本违约等，租户擅自中止合同无效。例如租户仅因自身主观不想继续租赁，无其他合理依据，就提出中止合同，这种行为无效。
2.未履行通知义务。即便存在法定或约定的解除情形，租户也需按照法律规定或合同约定的方式通知对方。若未通知就直接中止合同，可能被认定无效。比如合同约定解除合同需提前书面通知房东，而租户只是口头告知，且房东不认可，那么租户的中止行为可能无效。
3.恶意中止。如果租户为了逃避责任、获取不正当利益等恶意目的而中止合同，其行为也会被认定无效。比如租户在找到更便宜的房源后，为了不支付违约金，故意制造房东违约的假象来中止合同。
当租户中止合同无效时，房东有权要求租户继续履行合同，并承担因擅自中止合同造成的损失。
二、邻居赶走租户如何维权
邻居赶走租户的维权方式可从以下方面着手：
第一，固定证据。租户需收集能证明邻居实施驱赶行为的证据，像现场视频、录音，周围人的证人证言，因驱赶遭受损失的相关票据等。这些证据是后续维权的基础。
第二，尝试协商。租户可与邻居友好沟通，了解其驱赶原因，表明自身合法租赁的立场，要求邻居停止不当行为。若邻居因误解导致驱赶，协商可能有效解决问题。
第三，寻求调解。若协商无果，可请求物业、居委会等第三方介入调解。第三方凭借其专业和中立性，能公正协调双方矛盾，促使问题解决。
第四，提起诉讼。若上述方法都无法解决，租户可向法院起诉。以邻居侵犯自身合法租赁权为由，要求邻居承担停止侵害、赔偿损失等责任。在诉讼过程中，租户需向法院提供之前收集的证据，以支持自己的诉求。
三、提前退租租户如何维权
提前退租的租户维权可按以下方法进行：
首先，查看租赁合同。合同通常会对提前退租的情形、违约责任等有明确约定。若因不可抗力或房东违约导致租户提前退租，如房屋出现严重质量问题影响居住，租户可依据合同和法律规定解除合同，要求房东退还剩余租金和押金。
其次，与房东协商。友好沟通，说明提前退租的合理原因，争取房东理解。通过协商达成一致，重新约定租金退还、押金处理等事宜，形成书面协议，以保障双方权益。
再者，保留相关证据。如房屋质量问题的照片、视频，与房东沟通的聊天记录、通话录音等。这些证据在维权过程中至关重要，可证明自身主张的合理性。
最后，若协商不成，可寻求第三方调解。向当地的房地产中介协会、消费者协会等机构反映情况，请求调解。若调解仍无法解决，可考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
以上是关于租户怎么中止合同无效的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
