商品房转让无效合同有效吗？商品房转让无效合同自始无法律约束力。导致合同无效的情形包括欺诈胁迫损国家利益、恶意串通损他人利益等。如开发商无证预售合同无效。合同无效后财产返还或折价补偿，有过错方担责，当事人可依法维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、商品房转让无效合同有效吗
商品房转让无效合同自始没有法律约束力，是无效的。根据相关法律规定，以下情形会导致合同无效：
1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3. 以合法形式掩盖非法目的；
4. 损害社会公共利益；
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。
例如，开发商未取得商品房预售许可证明就与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。若合同被认定无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，商品房转让无效合同不具有法律效力，当事人可依法主张相关权益。
二、商品买卖合同被判无效怎么办
商品买卖合同被判无效后，可按以下方式处理：
首先，依据法律规定，合同无效自始没有法律约束力。双方应返还因该合同取得的财产，即卖方返还已收取的货款，买方返还所购商品。若无法返还或没必要返还，应折价补偿。比如商品已使用或损坏，买方需按一定标准给予卖方相应补偿。
其次，有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失。若双方都有过错，各自承担相应责任。例如卖方故意隐瞒商品重大缺陷致合同无效，卖方应赔偿买方因使用该商品造成的其他损失；若双方都有疏忽导致合同无效，根据过错程度分担损失。
最后，若当事人对合同无效的判决不服，可在规定期限内上诉。要准备充分证据和合理理由，证明原判决存在事实认定错误或法律适用不当等问题，通过上诉争取改判。
三、临期商品如何维权
临期商品维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：保留购买临期商品的关键凭证，如购物小票、发票、支付记录等，用以证明购买行为。同时，留存商品本身，若商品存在质量问题，要拍摄清晰的照片或视频，记录商品的状态、保质期等信息。
2.与商家协商：携带证据与商家沟通，明确指出商品存在的问题，依据《消费者权益保护法》等相关法律，要求合理的解决方案，如退货、换货、退款或补偿等。
3.向平台投诉：若在网络平台购买，可向平台客服投诉，提供证据和协商情况，平台会依据规则处理商家。
4.寻求消协帮助：可向当地消费者协会投诉，消协会调解纠纷，维护消费者合法权益。
5.进行行政申诉：可向市场监督管理部门等相关行政机构申诉，他们会依法调查处理。
6.考虑起诉：若上述方法无法解决，可向法院起诉，要求商家承担相应责任。起诉需准备好证据、起诉状等材料，按法律程序进行。
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