房产证民间抵押贷款流程？房产证民间抵押贷款流程为：先确认双方需求和资质，接着借款人与贷款方分别准备资料，协商一致后签订合同，再到房管局办理抵押登记，之后贷款方发放贷款，最后借款人还款，还清后办理解押手续。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产证民间抵押贷款流程
房产证民间抵押贷款流程如下：
1. 确认双方需求和资质：借款人明确贷款金额、期限等需求，贷款方评估借款人还款能力、信用状况及房产价值。
2. 准备资料：借款人准备房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等；贷款方准备个人身份证明等。
3. 签订合同：双方就贷款金额、利率、期限、还款方式等协商一致后，签订民间抵押贷款合同。合同内容应详细合法，明确双方权利义务及违约责任。
4. 办理抵押登记：双方携带相关资料到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。登记完成后，抵押权设立，受法律保护。
5. 发放贷款：抵押登记完成后，贷款方按合同约定方式和时间向借款人发放贷款。
6. 还款与解押：借款人按合同约定还款。全部还清后，双方到房地产管理部门办理解除抵押登记手续，至此整个流程结束。
二、房产证全款抵押贷款流程
房产证全款抵押贷款流程如下：
1. 准备材料：借款人需准备身份证、户口本、房产证、收入证明等相关材料，同时，银行可能要求提供用途证明，如购房合同、购车合同等。
2. 选择贷款机构：可选择银行或其他金融机构，对比各机构的贷款利率、贷款额度、还款方式等，综合评估后做出选择。
3. 提交申请：向选定的贷款机构提出贷款申请，提交准备好的材料，贷款机构会对借款人的资质和抵押房产进行初步审核。
4. 房产评估：贷款机构会指定专业的评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值和可贷款额度。
5. 审批签约：贷款机构根据评估结果和借款人资质进行审批，审批通过后，双方签订借款合同和抵押合同。
6. 办理抵押登记：借款人到当地的房地产管理部门办理房产抵押登记手续，获得他项权证。
7. 发放贷款：贷款机构收到他项权证后，将按照合同约定发放贷款到借款人指定账户。
8. 还款：借款人按照合同约定的还款方式和期限进行还款。还清贷款后，到房地产管理部门办理抵押注销手续。
三、房产证首次抵押贷款流程
房产证首次抵押贷款流程如下：
1. 借款人准备资料：向银行或其他金融机构提出贷款申请，准备身份证、户口本、房产证、收入证明等相关材料。
2. 机构审核：金融机构对借款人的资质和提交的资料进行审核，评估借款人的还款能力和信用状况。同时，会指定专业评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值。
3. 签订合同：审核通过后，借款人与金融机构签订借款合同和抵押合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。
4. 办理抵押登记：借款人与金融机构一同前往当地的房产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记完成后，金融机构取得他项权证。
5. 放款：金融机构在取得他项权证后，按照合同约定的方式将贷款发放至借款人指定的账户。
6. 还款：借款人按照合同约定的还款方式和期限进行还款。贷款结清后，借款人到金融机构办理贷款结清手续，并到房产管理部门办理解除抵押登记手续。
以上是关于房产证民间抵押贷款流程的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
