依法拆迁后的土地归谁所有？依法拆迁后的土地归属依性质而定。国有土地拆迁后仍归国家，拆迁主体获许可拆房屋等，土地所有权不变，国家后续按规划出让或划拨。集体土地征收拆迁后，所有权由集体转为国家，国家按规划开发。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、依法拆迁后的土地归谁所有
依法拆迁后的土地归属，需根据土地性质判断。
若为国有土地，拆迁后土地依然归国家所有。国家作为土地所有者，依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。在拆迁过程中，拆迁主体获得政府相关部门许可，对土地上的房屋及附属物进行拆除，但土地所有权不发生改变。后续国家可根据规划用途，将土地通过出让、划拨等方式提供给单位或个人使用。
若为集体土地，经依法征收并完成拆迁后，土地所有权由集体转变为国家所有。征收集体土地需严格依照法定程序进行，给予集体经济组织和农民合理补偿。征收完成后，土地性质变更，国家可按照城市规划对土地进行开发利用。
二、以前拆迁的房屋还有补偿吗
以前拆迁的房屋是否还有补偿，需结合具体情况判断。
若当时拆迁已按照相关政策和协议完成了补偿，通常不会再有额外补偿。拆迁补偿一般遵循“一事一补”原则，即针对该次拆迁行为给予一次性补偿，补偿内容涵盖房屋价值、搬迁安置等费用，在补偿落实到位后，拆迁双方权利义务履行完毕。
不过，存在特殊情形可争取补偿。一是若拆迁协议存在重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫手段订立协议，当事人可通过法律途径请求变更或撤销协议，重新确定补偿。二是若拆迁后出现新政策，明确对之前拆迁情况给予额外补偿或补助，符合条件的被拆迁人可按新政策申请。三是当时拆迁未依法依规进行补偿，存在补偿标准过低、补偿不到位等问题，被拆迁人可收集证据，通过协商、行政复议或行政诉讼等方式，要求合理补偿。
三、有房本没户口拆迁有补偿吗
有房本没户口，拆迁通常是有补偿的。
房本即房屋产权证书，是房屋所有权的合法凭证。拆迁补偿主要依据房屋所有权，而非户口。根据相关法律规定，房屋征收应给予被征收房屋所有权人公平补偿。有房本意味着对房屋拥有合法产权，所以在拆迁时能获得房屋价值补偿。这部分补偿会根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定。
此外，因征收房屋造成的搬迁、临时安置，所有权人也能得到相应补偿。若房屋用于生产经营，还可获得因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
不过，有些地方的拆迁政策会结合户口给予额外补偿或优惠，比如按户口人数提供安置面积等。但这并非普遍情况，且不影响基于房屋产权应得的基本补偿。所以，即使没有户口，凭借房本也可获得合理拆迁补偿。
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