业主委员会的权利和义务有什么？业主委员会权利包括代表业主签改解物业服务合同、监督企业履约、召集业主大会、管理使用专项维修资金；义务有执行业主大会决定决议、定期公布情况、接受监督并整改、配合相关部门做好小区管理。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、业主委员会的权利和义务有什么
业主委员会权利如下：
其一，代表业主与物业服务企业签订、变更或解除物业服务合同，保障业主享受符合约定的服务。
其二，监督物业服务企业履行合同义务，对服务质量、收费等情况进行监督检查，维护业主权益。
其三，召集业主大会会议，报告物业管理实施情况，确保业主充分了解小区管理状况。
其四，管理和使用专项维修资金，合理规划资金使用，用于小区公共设施设备维修、更新等。
业主委员会义务如下：
一是执行业主大会的决定和决议，严格按照业主大会的决策开展工作，不得擅自更改。
二是定期向业主公布财务收支情况、管理事务执行情况等，保障业主的知情权和监督权。
三是接受业主、业主大会和相关部门监督，对提出的合理意见和建议及时整改落实。
四是积极配合相关部门做好小区管理工作，促进小区和谐稳定，营造良好居住环境。
二、业主委员会有哪些权利义务和义务
业主委员会的权利如下：
第一，代表业主与物业服务人签订、变更或解除物业服务合同，以保障业主获得符合约定的服务。
第二，监督物业服务企业履行合同义务，对其服务质量进行检查和评估，促使物业服务规范、高效。
第三，管理和使用专项维修资金，确保资金合理用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。
第四，了解业主意见和建议，及时反馈，维护业主合法权益。
业主委员会的义务如下：
其一，执行业主大会的决定和决议，忠实履行职责，不得擅自变更。
其二，定期召开业主大会，向业主报告物业管理的实施情况，保障业主知情权。
其三，依法依规运作，接受业主监督，对业主负责，不得谋取私利。
其四，建立健全工作档案和财务账目，保证工作透明、规范。
其五，配合社区等相关部门工作，共同维护小区和谐稳定。
三、高层空调滴水楼下业主是否违法
高层空调滴水导致楼下业主受影响，一般不直接认定为违法，但可能构成民事侵权。
从法律角度分析，若空调滴水给楼下业主的人身、财产权益造成损害，比如滴水流到楼下晾晒的衣物、损坏楼下的物品，或者因长期滴水对楼下房屋外立面、窗户等造成损坏，楼上业主就侵害了楼下业主的合法权益。楼下业主有权要求楼上业主停止侵害行为，即解决空调滴水问题，并对造成的损失进行赔偿。
解决此类问题，首先建议双方友好协商，明确责任，由楼上业主排查空调滴水原因并及时维修整改。若协商不成，楼下业主可请求物业介入调解，物业对小区设施设备及邻里关系有管理和协调职责。若仍无法解决，楼下业主可通过民事诉讼途径，向法院起诉，要求楼上业主承担相应责任，法院会依据实际情况和相关证据作出公正裁决。
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