拆迁区域的房子漏水怎么办？拆迁区域房子漏水处理方法：先明确责任主体，如属房屋质量问题找开发商，因邻居装修则找邻居；保留漏水证据；与责任主体沟通协商，涉及拆迁方可反映情况；协商无果找第三方调解；调解不成则走法律途径维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、拆迁区域的房子漏水怎么办
拆迁区域房子漏水可按以下方法处理：
第一，明确责任主体。需先确定导致房子漏水的原因，若是房屋本身质量问题且在质保期内，可联系开发商，要求其承担维修责任；若是邻居装修等行为致使漏水，可要求邻居修复并赔偿损失。
第二，保留证据。对漏水情况进行拍照、录像，记录受损范围和程度。收集与漏水相关的证据，如维修记录、证人证言等，以便后续维权使用。
第三，沟通协商。与责任主体沟通协商，要求其及时解决漏水问题。若涉及拆迁方，可向其反映情况，看是否能协调解决。沟通时注意保留聊天记录、通话录音等。
第四，寻求第三方调解。若协商无果，可请求当地的居委会、人民调解委员会等第三方介入调解，促使责任方履行义务。
第五，法律途径。若调解不成，可准备好相关证据，向人民法院提起民事诉讼，要求责任方承担修复、赔偿等责任。
二、拆迁人死了还能分到房子吗
拆迁人死了是否能分到房子，需分情况判断。
若拆迁政策是按被拆迁房屋面积补偿，且拆迁人在拆迁协议签订前死亡，其作为房屋所有权人，其拆迁利益可作为遗产由继承人继承。若已签订拆迁协议，拆迁利益明确，该权益同样可由继承人继承，意味着能分到对应房子或获得相应补偿。
若按人头补偿，拆迁人在确定拆迁安置人口之后、房屋实际分配之前死亡，通常仍可参与拆迁安置分配，其应得份额由继承人继承。但在确定拆迁安置人口前死亡，因已不具备民事主体资格，一般不能参与分配。
不过，各地拆迁政策存在差异，实际操作会有所不同。遇到此类问题，建议及时咨询当地拆迁部门，或寻求专业律师提供法律帮助，以确保合法权益得到保障。
三、拆迁人死了还有房子吗现在
拆迁人死亡后，其对房子是否有权益需分情况判断。
若拆迁人在签订拆迁协议后去世，且已完成房屋产权置换或货币补偿等手续，那么相应的安置房或补偿款属于拆迁人的遗产。其法定继承人可以依据法律规定继承该房屋或补偿款，在这种情况下，拆迁人虽已去世，但通过继承程序，其权益在一定程度上得以延续，继承人拥有相关房子权益。
若拆迁人在拆迁过程中去世，且尚未完成拆迁补偿安置，拆迁人的继承人可以继承其在拆迁中的权利和义务。他们有权与拆迁方继续协商补偿事宜，争取合理的补偿，补偿形式可能包括房屋产权置换或货币补偿等。若选择房屋产权置换，继承人可获得相应房子。
总之，拆迁人死亡后，其合法继承人可依法继承与拆迁相关的权益，有可能拥有房子。
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