业主可以捡纸板吗合法吗？业主捡纸板是否合法要分情况。自家产生的废弃物，业主有处置权，捡回处理合法；公共区域的，未明确归属且不违反规定可捡，违反规定物业有权制止；捡他人已收集的，可能构成不当得利。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、业主可以捡纸板吗合法吗
业主捡纸板是否合法，需分情况判断。
若纸板属于业主自家产生的废弃物，业主对其有处置权，捡回并自行处理是完全合法的。这是因为业主作为废弃物的所有者，有权决定如何处置自己的物品。
若纸板是小区公共区域的废弃物，在未明确归属且不违反小区管理规定的情况下，业主捡取通常也不违法。但部分小区可能有专门的管理规定，将公共区域垃圾的清理回收统一安排，业主私自捡取可能违反规定。若违反，物业有权制止。
若纸板已被他人收集整理，准备回收利用，业主未经允许捡走，可能构成不当得利。因为此时他人对纸板已形成实际占有和预期收益，业主的行为侵犯了他人权益。
总之，业主捡自家纸板合法；捡公共区域纸板要遵循小区规定；捡他人已占有的纸板可能违法。
二、业主建假山违规吗合法吗
业主建假山是否合法需分情况判断。
若在自有产权的私人住宅庭院内建假山，且不违反建筑设计、结构安全以及当地的规划规定，不影响邻居的合法权益，通常是合法的。比如独栋别墅业主在自家院子里合理搭建假山，没有超出土地使用范围，也未破坏房屋整体结构等，这种情况一般被允许。
但在一些情形下，建假山可能违规。一是在小区公共区域建假山，小区公共区域属于全体业主共有，个别业主未经允许私自建造假山，侵犯了其他业主的权益，违反了《民法典》中关于共有部分的规定。二是在建筑物屋顶、露台等部位建假山，若未经过相关部门审批和专业机构评估，可能会增加建筑负荷，影响建筑物安全，违反了建筑安全相关法规。三是如果建假山的行为违反了小区的管理规约，物业有权依据规约制止该行为。
三、业主拒绝交物管费合法吗
业主拒绝交物管费是否合法需分情况判断。
若物业管理公司未按合同约定提供服务，如未及时清理小区垃圾、安保措施不到位、对公共设施维修不及时等，业主有证据证明物业公司存在违约行为，那么业主拒绝交物管费在一定程度上具有合法性。这是因为物业服务合同是双务合同，物业公司未履行义务，业主可行使抗辩权。
然而，如果物业公司按照合同约定履行了相应服务，业主仅仅因为个人主观原因，如对物业服务人员态度不满、自身经济困难等，而拒绝交物管费，则不合法。业主与物业公司签订的服务合同具有法律效力，双方都应遵守约定，业主享受了服务就有义务支付费用。
此外，若存在特殊情况，如房屋质量问题等本不属于物业服务合同范围内的纠纷，业主以此为由拒交物管费，也不合法，应通过其他途径解决房屋质量问题。总之，业主不能随意拒交物管费，需依据具体情况和合同约定判断。
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