有业主在楼顶违建怎么办？楼顶违建侵犯业主权益且违法，遇此情况可先收集违建照片、视频等证据，向物业反映，物业不作为可追究其责；也可向规划、城管部门举报，相邻业主还能提起民事诉讼，要通过合法途径解决违建问题。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、有业主在楼顶违建怎么办
楼顶违建严重侵犯其他业主合法权益且违反相关法律法规。若遇此情况，可采取如下措施：首先，及时收集相关证据，比如违建的照片、视频，以及对生活造成影响的具体情况记录等。其次，向小区物业管理公司反映，要求其依据管理规约履行职责，制止违建行为，并向相关部门报告。若物业不作为，可通过业主大会等合法程序，追究其责任。再者，可向当地规划、城管等部门举报，这些部门有权对违建进行查处，责令其限期拆除。同时，相邻业主也可基于相邻权受到侵害，向法院提起民事诉讼，要求违建业主停止侵害、排除妨碍、恢复原状等。在整个处理过程中，要注意通过合法、合理途径解决问题，维护自身及公共利益，促使违建问题得到妥善解决。
二、业主委员会公章如何登报作废
业主委员会公章登报作废需遵循一定法定程序。首先，业主委员会应形成书面决议，明确公章作废的原因、时间等关键信息，该决议需经业主委员会成员按照规定的表决程序通过，确保其合法性与有效性。
接着，准备好登报所需材料，通常包括业主委员会的主体资格证明文件，如相关备案证明等，以及公章作废的书面决议。
然后，选择在当地具有合法资质、影响力较大的报纸进行登报声明。按照报纸的要求填写登报内容，清晰注明业主委员会公章作废，并准确提供业主委员会的相关信息，如名称、地址、联系方式等。
在登报声明发布后，要留存好登报凭证，以备后续可能需要的查验。登报作废公章的目的在于向社会公众公示该公章已不再具备法律效力，避免因公章使用可能引发的法律风险和纠纷，保障业主委员会及相关业主的合法权益，维护正常的管理秩序。
三、商铺塌方业主如何维权
商铺塌方业主可通过以下途径维权：
1. 确定责任主体：先明确导致商铺塌方的原因，以此确定责任方。若因建筑质量问题，可找开发商；若因第三方破坏，由该第三方担责；若是自然灾害等不可抗力因素，需查看是否有相关保险。
2. 收集证据：收集与商铺塌方相关的证据，如现场照片、视频，证明塌方的状况；保存购房合同、建筑施工图纸等资料，作为后续维权的依据；保留与责任方沟通的记录，如短信、邮件等。
3. 与责任方协商：与确定的责任主体进行沟通协商，要求其承担相应责任，如修复商铺、赔偿损失等。协商时注意保留相关记录。
4. 寻求行政部门帮助：若协商无果，可向当地建设、质检等行政部门投诉，请求其介入调查处理。行政部门有权对责任方进行处罚，并督促其解决问题。
5. 提起诉讼：若上述方法都无法解决问题，业主可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。诉讼过程中需提供充分证据，证明责任方的过错及自身遭受的损失。
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