拆迁房交房还要交10万吗？拆迁房交房是否交10万要看具体情况。若安置协议约定因面积差补差价、承担建设成本等累计达10万，交房时需交；无约定一般不用。交房有常规费用但通常没这么高，若要求交可查依据，不合理可协商或走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、拆迁房交房还要交10万吗
拆迁房交房是否要交10万，需根据具体情况判断。
若拆迁安置协议中有明确约定，例如被拆迁房屋与安置房屋存在面积差，且协议规定超出约定面积部分需被拆迁人按照一定价格补足差价，当差价达到10万时，交房时就需要交这10万。或者协议约定被拆迁人需承担安置房屋的部分建设成本、配套设施费用等，累计金额为10万，也需交房时缴纳。
若没有类似约定，一般交房时无需额外交10万。不过，交房时可能会涉及一些常规费用，如契税、维修基金、物业费等，但这些费用通常不会达到10万这么高的金额。
如果拆迁方要求交10万，被拆迁人有权查看相关依据，要求拆迁方出示收费的文件、计算方式等。若认为不合理，可与拆迁方协商沟通，协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。
二、拆迁房交预交金合法吗现在
拆迁房交预交金是否合法需视具体情况判断。
若拆迁方与被拆迁人协商一致，在拆迁补偿安置协议中明确约定需缴纳预交金，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么这种做法合法。例如，协议约定被拆迁人缴纳一定数额的预交金，待安置房建成后多退少补，以保障安置工作顺利进行。
然而，若拆迁方未与被拆迁人协商，单方面强制要求缴纳预交金，或者以缴纳预交金作为拆迁安置的前提条件，这种行为不合法。因为拆迁应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，强制收取预交金侵犯了被拆迁人的合法权益。
此外，若拆迁方收取预交金的目的是非法占有，或者收取的资金未按规定用途使用，也是违法的。被拆迁人遇到此类情况，可向相关部门投诉，也可通过法律途径维护自身权益。
三、拆迁房可以改房产证名字吗
拆迁房可以改房产证名字，但要区分不同情况。
若拆迁房的房产证还未办理下来，在这种情况下，想要更改名字相对容易一些。可与拆迁方、开发商协商，在拆迁协议等相关文件上进行更名，待后续办理房产证时，新名字的产权人便能直接取得房产证。不过，这需要取得拆迁方和开发商的同意，且不同地区、不同项目的操作流程和要求可能有所差异。
如果拆迁房的房产证已经办理下来，要更改名字就相当于进行房产过户。可以通过买卖、赠与、继承等方式来实现。若通过买卖方式，需签订买卖合同，缴纳相关税费，然后到不动产登记中心办理过户手续；若为赠与，赠与人与受赠人要签订赠与合同，并办理公证，之后缴纳税费完成过户；若涉及继承，需按照法定继承程序或遗嘱继承程序，准备好相关证明文件，到不动产登记中心办理变更登记。
总之，拆迁房改房产证名字可行，但要依据具体状况，按照相应规定和流程办理。
以上是关于拆迁房交房还要交10万吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
