业主应当如何维权？业主维权要依具体情况走合理合法途径。遇物业问题，先协商，不成找业委会或房管局；房屋质量问题与开发商沟通，不行就检测后协商或起诉；受其他业主侵害先协商，后调解，最后起诉，维权要注意留证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、业主应当如何维权
业主维权需依据具体情况，采取合理合法途径。
若遇物业问题，如服务质量差、乱收费等，可先与物业沟通协商，要求其解决问题、改进服务。若协商无果，可向业主委员会反映，由业主委员会与物业沟通。业主委员会有权监督物业，要求其履行合同义务。还可向当地房地产管理部门投诉，他们会对物业进行调查处理。
若涉及房屋质量问题，应及时与开发商联系，要求其按合同约定进行维修。若开发商拖延或拒绝，可委托专业的质量检测机构进行检测，出具检测报告，以此为依据与开发商进一步协商赔偿或修复事宜。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
当自身权益受其他业主侵害，如相邻权纠纷，可先尝试与对方友好协商解决。若协商不成，可请居委会、物业等第三方调解。调解无果，可收集相关证据，向法院起诉，通过法律途径维护自身合法权益。
在整个维权过程中，业主需注意收集和保存相关证据，如合同、缴费凭证、聊天记录、照片、视频等，以便在需要时维护自己的权益。
二、公寓业主怎么维权
公寓业主维权可通过以下途径：
1.与相关方协商：若遇到问题，先尝试与公寓开发商、物业管理公司等相关责任主体沟通协商。以书面或口头形式提出问题及合理诉求，要求其解决问题。比如房屋质量问题，可要求开发商维修。
2.向相关部门投诉：若协商无果，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉。投诉时需准备好相关证据，如购房合同、缴费凭证、沟通记录、房屋质量问题照片等，以便相关部门更好地了解情况并处理。
3.成立业主委员会：若公寓有较多业主面临同样问题，可联合起来成立业主委员会。业主委员会可代表全体业主与开发商或物业进行谈判，增强业主在维权中的话语权。
4.法律途径：若其他方法都无法解决问题，可考虑通过法律诉讼维护权益。聘请专业律师，向法院提起诉讼。律师会根据具体情况收集证据、制定诉讼策略，通过法律判决强制责任方承担相应责任。
三、业主维权如何投诉
业主维权投诉可通过以下途径：
1.向物业反馈：若问题与物业服务相关，如小区卫生差、安保不到位等，可先向所在小区的物业管理公司反映。以书面或口头形式提出诉求，要求物业解决问题，保留好沟通记录。
2.向业主委员会反映：业主委员会是代表业主利益的组织。若物业未有效解决问题，可向业委会反馈，由其与物业沟通协调，督促问题解决。
3.向相关政府部门投诉：不同问题对应不同管理部门。房屋质量问题可向建设局或质监局投诉；物业服务问题可向当地房地产管理局物业管理处投诉。投诉时要明确说明问题情况、地点、涉及人员等信息。
4.通过媒体曝光：可借助网络、报纸、电视台等媒体。合理合法地向媒体反映问题，引起社会关注，促使相关方面重视并解决问题。
5.法律途径：若其他方式无法解决，可考虑通过法律诉讼维权。收集相关证据，如合同、照片、视频、聊天记录等，向法院提起诉讼。
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