拆迁房子没房产证怎么办？拆迁房子没房产证分三种情况处理：合法建造未办产证的，提供材料申请确认合法性后获补偿；违章建筑可能无补偿，部分历史遗留违建或有适当补偿；小产权房按当地政策确定补偿。建议与拆迁部门沟通，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、拆迁房子没房产证怎么办
拆迁房子没有房产证，可按以下情况处理：
合法建造但未办产证：若房屋是因历史原因、政府部门工作衔接问题等合法建造却未取得房产证，可提供建房审批手续、土地使用权证明等相关材料，向有关部门申请确认房屋合法性。经认定合法后，应获得合理拆迁补偿。
违章建筑：若房屋属于违章建筑，根据相关法律规定，可能无法获得拆迁补偿。不过，对于一些符合一定条件的历史遗留违章建筑，部分地区可能会给予适当补偿或采取其他处理方式。
小产权房：在集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的小产权房，因产权问题可能面临补偿争议。拆迁时，需明确土地性质和房屋权属情况，按照当地政策确定补偿方案，一般给予房屋重置成新价等部分补偿。
遇到拆迁房子没房产证的情况，建议及时与拆迁部门沟通，了解补偿政策和流程，必要时可咨询律师维护自身合法权益。
二、拆迁公房怎么分配补偿款
拆迁公房补偿款分配需区分不同情况：
1. 若公房承租人已购成售后公房，承租人成为产权人，补偿款归产权人所有，分配由产权人决定。
2. 若未购买售后公房，补偿款通常由承租人和同住人共同分配。同住人需满足在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。
3. 分配原则上遵循一人一份、均等分割。但考虑到承租人和同住人在取得公房承租权时贡献不同，也会适当体现差异。比如，承租人对公房来源贡献大，可适当多分。
4. 存在特殊情况的同住人，可酌情多分。例如，年老体弱、缺乏经济来源，按均分难以保障其正常生活；承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付较多款项；对公房内居住的未成年人实际承担监护义务。
补偿款分配可先由当事人协商，协商不成可通过诉讼解决，法院会根据实际情况依法判决。
三、拆迁签合同我怎么没一份
拆迁合同是拆迁方与被拆迁人之间就拆迁事宜达成的具有法律效力的协议，双方理应各执一份。若你签订拆迁合同后未拿到属于自己的那份，可采取以下措施。
首先，与拆迁方沟通，礼貌、正式地向他们提出你未收到合同副本，要求其提供。保留好沟通记录，如聊天记录、通话录音等。
若沟通后仍未解决，可向拆迁管理部门反映情况。拆迁管理部门有监督拆迁行为合法性的职责，他们可以介入调查，督促拆迁方依法办事。
此外，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同自双方签字或盖章时成立，合同文本的持有情况不影响合同效力，但持有合同能更好地保障你的权益。若后续因合同履行发生纠纷，你没有合同文本可能会在举证等方面面临困难。
如果问题依旧得不到解决，你可以考虑咨询律师，通过法律途径维护自己的合法权益，要求拆迁方提供合同。
以上是关于拆迁房子没房产证怎么办的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
