拆迁平米数赔偿按什么算？拆迁平米数赔偿计算通常依据房屋权属证书登记面积，若不符则实地测量，合法未登记部分认定后也纳入。住宅考虑公摊面积，处理方式各地有别。特殊结构房屋满足条件按比例算面积赔偿，具体依当地政策法规。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁平米数赔偿按什么算
拆迁平米数赔偿的计算通常依据以下方面：
1. 房屋权属证书：以房产证、土地证等合法证件上登记的面积为准。这是最常见的确定房屋面积的依据，具有法律效力，能清晰界定被拆迁房屋受法律保护的范围。
2. 实际测量：当证件登记面积与实际面积不符时，会进行实地测量。测量时会遵循相关测量规范和标准，由专业人员操作，以确保测量结果的准确性。对于合法建造但未登记的部分，经认定后也会纳入赔偿面积计算。
3. 公摊面积：住宅房屋一般会考虑公摊面积。不同地区处理方式有别，有的将公摊面积直接计入赔偿面积；有的则会在补偿中给予公摊系数的额外补偿。
4. 特殊情况：对于一些具有特殊结构或用途的房屋，如阁楼、地下室等，按照当地规定，满足一定条件的会按一定比例计算面积并给予赔偿。
各地拆迁政策不同，赔偿计算方式也有差异。具体计算应以当地拆迁补偿方案和相关法律法规为准。
二、拆迁签字不给合同违法吗
拆迁签字后不给合同违法。拆迁协议属于合同范畴，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，合同双方应按约定全面履行自身义务。在拆迁活动中，拆迁方与被拆迁人签订拆迁协议后，双方都应持有该协议。
从法律层面看，被拆迁人签署协议意味着对协议内容认可并同意履行相关权利和义务，其理应获得协议文本，以此作为维护自身权益的依据。若拆迁方不给予被拆迁人合同，被拆迁人无法明确自身权利义务，也难以在后续过程中监督拆迁方履行协议，一旦拆迁方违约，被拆迁人因缺乏合同这一关键证据，维权将面临困难。
被拆迁人遇到这种情况，可先与拆迁方沟通，要求其提供合同。若沟通无果，可向房屋拆迁管理部门反映，寻求行政调解；也可收集相关证据，通过法律途径，如提起行政诉讼或民事诉讼，维护自身合法权益。
三、拆迁之前村里要登记哪些
拆迁前村里一般需进行多方面登记：
1. 土地信息登记：对集体土地的面积、位置、用途等进行详细登记。包括农用地、建设用地等不同类型土地的具体情况，以明确土地权属和使用状况，为后续拆迁补偿等提供依据。
2. 房屋信息登记：登记村民房屋的建筑面积、结构类型、建造年代、用途等。比如是砖混结构、砖木结构等不同类型房屋的区分，以及房屋是住宅、经营性用房等用途的明确，这关系到房屋拆迁补偿的标准。
3. 人口信息登记：统计本村户籍人口数量、家庭成员关系等。部分拆迁补偿政策与人口数量相关，如按人口给予安置面积或人头补偿款等。
4. 附属物登记：记录房屋附属设施，像围墙、门楼、水井、厕所等，还有地上的青苗、树木等附着物的种类、数量。这些附属物也会有相应的补偿。
5. 其他设施登记：村里的公共设施，如道路、桥梁、水利设施等也需登记，以便在拆迁过程中对这些设施的迁移、重建等进行合理安排和补偿。
以上是关于拆迁平米数赔偿按什么算的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
