物业没有服务法院怎么判？法院审理物业未提供服务案件，依据合同、法规和事实判决。业主拒交物业费，若物业未履行主要义务，法院可能支持减免。双方举证，业主证据充分可降费用，不足则全额支付，物业不作为致损，业主可反诉索赔。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、物业没有服务法院怎么判
法院审理物业未提供服务的案件时，会依据双方签订的物业服务合同、相关法律法规及具体事实进行判决。
若业主以物业未服务为由拒交物业费，法院会审查物业服务合同中约定的服务内容和标准。若物业确实未履行主要服务义务，如未对小区公共区域进行清洁、安保措施缺失等，法院可能支持业主部分或全部减免物业费的诉求。例如，若小区垃圾长期不清理，影响业主正常生活，法院可能酌减相应期间的物业费。
若物业起诉业主支付物业费，业主以服务不到位抗辩，法院会要求双方举证。物业需证明其已按合同约定提供服务，业主则要提供物业未服务或服务不达标的证据，如照片、视频、证人证言等。若业主证据充分，法院会根据实际情况降低业主应支付的物业费金额；若业主证据不足，法院可能会判决业主全额支付物业费。
此外，若物业的不作为给业主造成损失，如因安保疏漏导致业主财物被盗，业主可反诉要求物业赔偿。法院会综合考量因果关系、损失程度等因素作出判决。
二、物业非法持枪判几年刑期
物业非法持枪的量刑依据《中华人民共和国刑法》第一百二十八条。非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
判断情节是否严重，主要考量非法持有枪支的数量、种类、用途，是否造成人员伤亡、财产损失等后果。若物业非法持枪数量较多、枪支杀伤力大，或者因持枪导致他人受伤、死亡，或者引发社会恐慌等严重后果，通常会认定为情节严重，在三年以上七年以下量刑。
若物业持枪是用于实施其他犯罪行为，会依照处罚较重的规定定罪处罚。例如持枪抢劫，会以抢劫罪论处且加重刑罚。在司法实践中，法院会结合具体案情、犯罪嫌疑人的主观故意、认罪态度等多种因素综合判断，准确量刑。
三、无证物业合同无效怎么处理
无证物业合同无效后，可按以下方式处理：
第一，返还财产。如果物业管理公司已收取物业费，应将已收取的费用返还给业主；业主已享受物业服务但未支付费用，一般无需支付无效合同约定的费用。
第二，折价补偿。若物业管理公司提供的服务无法返还，业主应按照实际享受服务的情况进行折价补偿。具体补偿标准可参考当地同类型物业服务的市场价格。
第三，赔偿损失。有过错的一方需赔偿对方因此遭受的损失。若物业方无证导致合同无效，应对业主损失如因服务不当造成的财产损坏等进行赔偿；若业主明知物业无证仍与其签约，双方都有过错，各自承担相应责任。
第四，收缴财产。若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，应收缴双方取得的财产，收归国家所有或返还集体、第三人。
合同无效后，双方可先协商解决相关问题；协商不成，可通过仲裁或诉讼途径解决。
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