房产证抵押银行借贷流程？房产证抵押银行借贷流程：借款人先准备身份证等资料，提交银行受理申请并初步审核，银行指定机构评估房产价值，综合审批贷款，审批通过签订合同，借款人办理抵押登记，最后银行按约定放款，要积极配合。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证抵押银行借贷流程
房产证抵押银行借贷流程如下：
1. 借款人准备资料：借款人需准备身份证、户口本、房产证、收入证明等相关资料。确保资料真实有效且完整。
2. 银行受理申请：将准备好的资料提交给银行，银行会对借款人的资格和资料进行初步审核，判断是否符合贷款条件。
3. 房产评估：银行会指定专业的评估机构对抵押的房产进行评估，确定其价值。评估结果将作为贷款额度的重要参考。
4. 审批贷款：银行根据借款人的资质、还款能力以及房产评估价值等因素，进行综合审批。审批过程会考量借款人的信用记录、负债情况等。
5. 签订合同：若贷款审批通过，借款人和银行将签订借款合同和抵押合同，明确双方的权利和义务。
6. 办理抵押登记：借款人需到当地的房产管理部门办理房产抵押登记手续，将房产抵押给银行。
7. 银行放款：完成抵押登记后，银行会按照合同约定的方式和时间将贷款发放给借款人。
整个流程中，借款人应积极配合银行工作，按要求提供资料和办理手续。
二、房产证银行抵押借贷流程
房产证银行抵押借贷流程如下：
1. 借款人准备材料，包含身份证、户口本、房产证、收入证明等能证明还款能力与身份的材料。
2. 向银行提出贷款申请，将准备好的材料提交给银行，填写贷款申请表，明确贷款金额、用途、期限等。
3. 银行进行审核，包括对借款人的信用状况、还款能力等进行评估，还会对抵押物（房产证对应的房产）进行评估，确定其价值与抵押可行性。
4. 审核通过后，银行与借款人签订借款合同和抵押合同，明确双方权利和义务。
5. 办理抵押登记手续，借款人与银行工作人员一同前往房产管理部门办理抵押登记，获得他项权证。
6. 银行放款，完成抵押登记后，银行按合同约定将贷款发放至借款人指定账户。
7. 借款人按合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息。
8. 贷款结清后，借款人到银行办理贷款结清手续，再到房产管理部门办理解除抵押登记手续，拿回房产证。
三、借贷不还人家会找上门吗
借贷不还对方有可能会找上门。在借贷关系中，当债务人未能按时履行还款义务，债权人有权采取合法方式追讨债务。
若债权人认为上门协商催讨能更快解决问题，是可能亲自或委托他人到债务人住所或工作场所等地点进行催讨的。不过，债权人上门催讨必须在法律允许的范围内进行，不得使用暴力、威胁、侮辱、诽谤等违法手段，否则债务人可以报警维护自身权益。
若债权人上门催讨仍无法收回欠款，还可能会通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。法院判决后，若债务人仍不还款，债权人可申请强制执行，法院有权查询、冻结、划拨债务人名下的财产。情节严重的，债务人还有可能被列入失信被执行人名单，生活和工作会受到诸多限制。所以，建议债务人在借贷后按照约定及时还款，避免不必要的麻烦。
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