办理房产继承到哪个部门办理
一、办理房产继承到哪个部门办理
办理房产继承通常涉及多个部门,具体如下:
1. 公证处:若选择公证继承,需前往当地公证处办理继承公证。在公证处,所有法定继承人需到场,提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料。公证处会对相关材料进行审查,确认继承人的身份和继承权的合法性,之后出具公证书。
2. 不动产登记中心:继承人携带继承公证书、身份证、房产证等材料,到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核,审核通过后,将对房产进行变更登记,把房产所有权转移到继承人名下。
3. 法院:当继承人之间对房产继承存在纠纷,无法协商一致时,可通过向法院提起诉讼解决。法院会根据法律规定和实际情况进行审理和判决。继承人凭借法院生效的判决书或调解书,到不动产登记中心办理过户。
二、上海房产继承需要什么材料呢
办理上海房产继承所需材料如下:
1. 身份证明:继承人需提供有效身份证件,以证明其身份信息。
2. 被继承人死亡证明:包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡销户证明等,用于证实被继承人已离世。
3. 房屋产权证明:如房产证,以此确定待继承房产的具体信息。
4. 亲属关系证明:由被继承人所在单位(无单位的由社区或村委会)出具,用以证明继承人与被继承人之间的亲属关系。
5. 遗嘱(如有):若被继承人留有遗嘱,需提供遗嘱原件,包括自书遗嘱、代书遗嘱等法定形式的遗嘱。
6. 放弃继承权声明书(如有):如果存在部分继承人放弃继承的情况,放弃者需签署书面声明,并进行公证。
7. 其他可能的材料:如法院的判决书、调解书等,适用于通过诉讼方式解决继承纠纷的情形。
准备齐全上述材料后,继承人可前往当地的不动产登记中心办理房产继承过户手续。
三、遗产继承公证书怎么办理流程
办理遗产继承公证书,通常按以下流程进行:
第一,准备材料。继承人需提供身份证、户口簿;被继承人的死亡证明;遗产的产权证明,如房产证、存折等;亲属关系证明,证明继承人与被继承人的亲属关系;遗嘱(如有)。
第二,提出申请。继承人应到有管辖权的公证处提出公证申请,填写公证申请表,并提交上述准备好的材料。
第三,公证受理。公证处对提交的材料进行初步审核,材料齐全、符合要求的,予以受理。
第四,调查核实。公证员会对继承人提供的材料进行调查核实,可能会向有关单位、个人核实情况。
第五,出具公证书。经审查,若申请公证的事项真实、合法,公证处会在规定时间内出具遗产继承公证书。
需注意,不同地区的公证处可能在具体要求和流程上存在细微差异,办理前可先咨询当地公证处。
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