怎么告物业维权？起诉物业维权可按五步操作：收集物业失职或侵权证据，如垃圾未清理照片等；确定维权诉求，如要求维修设施等；起诉前与物业书面沟通并保留记录；准备含诉状和证据清单的诉讼材料；向法院提交材料、缴费，庭审中举证辩论。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么告物业维权
若要起诉物业进行维权，可按以下步骤操作：
1.收集证据：全面收集物业未履行职责或侵害业主权益的证据。比如，物业未及时清理垃圾，可拍摄垃圾堆积的照片或视频；物业安保措施不到位导致业主财物丢失，准备报警记录、监控资料等。
2.确定诉求：明确维权目的和期望得到的结果。例如，要求物业维修公共设施、退还不合理收费、对服务质量不达标进行赔偿等。
3.与物业沟通：在起诉前，先尝试与物业进行沟通协商。以书面形式提出问题和诉求，要求物业限期解决。保留好沟通记录，如邮件、信函、聊天记录等。
4.准备诉讼材料：撰写起诉状，清晰陈述原告和被告信息、诉讼请求、事实与理由等内容。同时，准备好相关证据材料，并制作证据清单。
5.提起诉讼：向有管辖权的人民法院提交起诉状和证据材料，缴纳诉讼费用。法院受理后，会安排开庭审理。在庭审过程中，按照法律程序进行举证、质证和辩论。
二、与物业如何维权
与物业维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：这是维权的基础。比如物业未按合同打扫卫生，可通过拍照、录像记录垃圾堆积情况；若电梯故障频繁，留存维修记录、故障时被困的视频等，还有缴费凭证、沟通记录等都要保存好。
2.沟通协商：先尝试与物业直接沟通，明确指出其服务存在的问题，依据物业服务合同提出合理诉求，要求限期解决。也可通过业主委员会与物业协商，由其代表业主与物业沟通，增加协商的有效性。
3.向相关部门投诉：若与物业协商无果，可向当地房地产管理部门、街道办事处或消费者协会等相关部门投诉。投诉时要详细说明问题及与物业沟通的情况，并提交收集的证据。
4.法律途径：若上述方法都无法解决问题，可考虑通过法律诉讼维权。聘请专业律师，向法院提起诉讼，要求物业承担违约责任，赔偿损失。在整个维权过程中，要保持冷静理性，依法依规维护自身权益。
三、如何向物业维权
向物业维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：把物业未履行职责的相关证据保留好，比如小区卫生差的照片、视频，物业服务不及时的记录等。这些证据能为维权提供有力支撑。
2.沟通协商：先和物业进行沟通，以平和的态度说明问题，要求他们给出解决方案和整改时间。沟通时要做好记录，包括时间、地点、参与人员及对话内容。
3.向业主委员会反馈：若与物业沟通无果，可向业主委员会反映情况，让其代表业主与物业进一步协商，推动问题解决。
4.向相关部门投诉：若上述方法都不管用，可向当地房地产管理部门、街道办事处等相关部门投诉。投诉时要详细说明情况，并提交收集的证据。
5.法律途径：若问题仍未解决，可考虑通过法律途径维权。聘请专业律师，向法院提起诉讼，要求物业承担相应责任。
在维权过程中，要注意合理合法表达诉求，避免采取过激行为，以免给自己带来不必要的麻烦。
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