未装修的阳台渗水到楼下怎么处理？未装修阳台渗水到楼下，先与楼下住户沟通并记录受损情况，再排查渗水原因，如防水层、排水管道、窗户密封等问题，根据不同原因处理。最后协商赔偿，协商不成可请物业或居委会调解，调解不成需积极应对法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、未装修的阳台渗水到楼下怎么处理
未装修阳台渗水到楼下，可按以下步骤处理：
首先，及时与楼下住户沟通，诚恳地表达歉意并了解受损情况，如墙面、天花板是否有污渍、起皮、发霉等，以及是否造成家具、物品损坏等，做好详细记录。
其次，对阳台渗水原因进行排查。可请专业的防水维修人员或物业人员一同查看，确定是因阳台防水层本身质量问题、排水管道堵塞或破裂、阳台窗户密封不严等何种原因导致。
若是防水层问题，在保修期内可联系开发商，要求其承担维修责任；若已过保修期，自己承担维修费用，找有资质的防水施工队伍重新做阳台防水层。排水管道问题，若是公共管道堵塞破裂，由物业负责维修；若是自家阳台管道问题，自行维修或请专业人员处理。窗户密封问题，可联系窗户安装方或自行更换密封胶条等进行修复。
最后，就楼下住户的损失赔偿事宜进行协商，根据实际损失情况给予合理赔偿。若双方无法协商一致，可申请物业或居委会调解，调解不成的，楼下住户可能会通过法律途径解决，届时需积极应诉并按法院判决履行责任。
二、熟人装修没签合同费用纠纷怎么办
熟人装修未签合同出现费用纠纷，可按以下方式处理：
首先，尝试与熟人友好协商。双方坦诚沟通，将各自对装修费用的计算依据、项目范围等情况详细说明，争取达成一致解决方案。若协商时，对方对某些费用的产生有疑问，应提供相应证据，如购买材料的凭证、人工支出记录等，以证明费用的合理性。
其次，若协商无果，可寻求第三方调解。比如向当地的消费者协会、装修行业协会等机构反映情况，这些组织能以中立立场介入，帮助双方分析责任，提出合理的调解方案。
再者，若纠纷仍无法解决，可考虑通过法律途径维权。收集相关证据，如装修过程中的聊天记录、通话录音、转账记录、现场照片等，这些材料能在一定程度上证明装修事实和双方约定。之后撰写起诉状，向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出公正判决。
三、装修签了合同没交钱未开工还能退吗
装修签合同后未交钱且未开工能否退，需视具体情况而定。
首先，查看合同条款。若合同中明确约定了在特定情形下可解除合同并退款，比如在一定期限内未开工可退，或因某些不可抗力因素导致合同无法履行可退等，按合同约定执行。
其次，若合同无此类约定，需考虑解除合同的法律依据。依据相关法律，因不可归责于双方的事由导致合同目的无法实现，当事人可以解除合同。若存在如装修公司资质不符、虚假宣传等严重影响合同履行的问题，可主张解除合同退款。
然而，若不存在上述情形，随意解除合同可能构成违约。违约方需承担违约责任，可能需支付违约金或赔偿装修公司因此遭受的损失。损失范围通常包括为履行合同已做的准备工作所产生的费用等。
总之，签合同未交钱未开工能否退，要依据合同约定和具体法律情形判断。建议与装修公司友好协商，明确双方权利义务，尽量避免纠纷。协商不成，可寻求法律途径解决。
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