房屋买卖合同相关单位有吗？房屋买卖合同涉及多个相关单位。房地产开发商是一手房主要卖方，要交付合格房屋；中介促成交易，提供服务；银行审核贷款资格、发放贷款；不动产登记机构办理产权过户，公证机构可增强合同证明力与公信力。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋买卖合同相关单位有吗
在房屋买卖合同中涉及多个相关单位。
首先是房地产开发商，在一手房交易里，开发商是主要的卖方主体，他们负责建造和销售房屋，需按照合同约定向购房者交付符合质量标准的房屋。
其次是房地产中介机构，很多房屋买卖会通过中介促成交易。中介能为买卖双方提供房源信息、协助办理相关手续等服务，在交易中起到桥梁作用，但需遵循相关行业规范和法律法规。
银行在房屋买卖中也扮演重要角色，不少购房者会通过银行贷款来支付房款。银行会对购房者的贷款资格进行审核，发放贷款，并与购房者签订贷款合同，约定还款方式和利率等。
另外，不动产登记机构也与房屋买卖合同密切相关，在房屋交易完成后，需要到该机构办理产权过户登记手续，以确保房屋的产权合法转移到购房者名下。
公证机构也是可能涉及的单位，在一些情况下，买卖双方会选择对房屋买卖合同进行公证，增强合同的证明力和公信力。
二、中介的房屋买卖合同有效吗
中介的房屋买卖合同一般是有效的。中介促成的房屋买卖合同只要满足以下条件，就具有法律效力：
1. 合同主体合格。即买卖双方和中介都具有相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。例如成年人且精神状况正常，能清晰认识合同行为及其后果。
2. 意思表示真实。各方在订立合同时表达的意思是其内心真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。比如不存在一方故意隐瞒房屋重大瑕疵诱导对方签约的情况。
3. 不违反法律和社会公共利益。合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。像房屋买卖不涉及违法建筑等情况。
4. 形式符合要求。若法律规定房屋买卖合同需采用书面形式，合同则应符合该形式。
不过，若存在以下情况，合同可能无效：合同是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；违反法律、行政法规的强制性规定等。所以，判断中介的房屋买卖合同是否有效，需结合具体合同情况和相关法律规定综合考量。
三、安居房买卖出现纠纷如何解决
安居房买卖出现纠纷，可通过以下途径解决：
协商解决：买卖双方可自行沟通，就争议问题进行协商，提出双方都能接受的解决方案。此方式成本低、效率高，能避免矛盾进一步激化。
调解解决：若协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入。如向当地房地产管理部门、消费者协会等反映情况，由这些部门或机构从中斡旋，促成双方达成和解协议。
仲裁解决：若双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、保密性和高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力。
诉讼解决：当事人也可直接向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理，并作出判决。在诉讼过程中，当事人需提供充分证据来支持自己的主张。
在处理安居房买卖纠纷时，应注意保留相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
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