房东没提前告知不续租怎么办？若房东未提前告知不续租，处理方式依情况而定。合同有约定房东未通知属违约，租客可要求赔偿损失；无约定房东也有合理通知义务。租客可先沟通，无果可收集证据调解或诉讼维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房东没提前告知不续租怎么办
若房东未提前告知不续租，处理方式需结合具体情况判断。
若租赁合同中有关于提前告知不续租的约定，房东未按约定提前通知，属于违约行为。租客可依据合同约定要求房东承担违约责任，比如要求房东赔偿因突然不续租给租客造成的合理损失，像寻找新住所产生的费用、搬家费用等。
若合同未约定提前告知事宜，从法律角度看，房东有在合理期限内通知租客的义务。合理期限通常需根据交易习惯和具体情况确定，如当地租房市场普遍提前一个月告知是否续租，房东也应遵循此惯例。
遇到这种情况，租客可先与房东沟通，说明自身面临的困难，要求给予一定时间寻找新住所，或协商适当的补偿。若沟通无果，租客可收集租赁合同、聊天记录、支付租金凭证等证据，向人民调解委员会申请调解，或向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
二、押一付三房东不退租金怎么办
若房东在押一付三模式下不退租金，可按以下方式处理：
首先，查看租赁合同。合同通常会明确约定租金退还的条件和方式，依据合同条款判断房东不退租金是否违约。若房东违约，可要求其按合同约定承担违约责任，如支付违约金。
其次，与房东协商。以平和的态度与房东沟通，了解其不退租金的原因，尝试达成解决方案。比如，若因房屋存在小问题房东以此为由不退租金，可协商共同修复后退还租金。
若协商无果，可寻求第三方调解。如向当地的居委会、街道办或房地产中介协会等机构反映情况，请求调解。这些机构可从中斡旋，促使双方达成一致。
若调解仍无法解决问题，可采取法律途径。收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、聊天记录等，向人民法院提起诉讼，要求房东退还租金并承担违约责任。法院会依据事实和法律作出公正判决。
三、要求退房房东不给退怎么办呢
若要求退房房东不给退，可按以下方法处理：
第一，查看合同约定。明确租赁合同中关于提前退房、解除合同的条款，若自身行为符合合同约定可退房的情形，如房东未履行维修义务等导致房屋无法正常使用，可依据合同要求房东退房退款。
第二，与房东协商。友好沟通退房原因，尝试达成一致解决方案。比如可提出找到新租客续租、给予一定补偿等方式，争取房东理解和同意。
第三，收集证据。若协商无果，需收集相关证据，如房屋存在质量问题的照片、与房东沟通记录等，以便后续维权使用。
第四，寻求第三方调解。可请求居委会、街道办等第三方介入调解，促使双方达成和解。
第五，法律途径。若上述方法均无效，可考虑向法院起诉，通过法律程序维护自身合法权益。向法院提交诉讼状及相关证据，由法院审理判决。
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