石家庄租小区不退钱怎么办？在石家庄租小区房遇房东不退钱，可先协商，明确按合同要求退款并了解原因，有分歧就协商解决；协商无果发书面通知；还可找小区物业等第三方调解；若都无效，收集证据向法院起诉维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、石家庄租小区不退钱怎么办
在石家庄租小区房遇到房东不退钱的情况，可按以下方式处理：
第一，协商解决。尝试与房东沟通，明确依据租赁合同约定，要求其退还应退款项，并了解其不退钱的原因。若因物品损坏赔偿等合理分歧，可协商解决方案，达成一致后解决退款问题。
第二，发送书面通知。若协商无果，可通过短信、邮件或书面函件，正式要求房东在一定期限内退还租金及押金，并保留好相关凭证。
第三，寻求第三方调解。可向小区物业、街道办或当地的租房监管部门反映情况，请求调解。这些部门能从中斡旋，促使双方达成退款协议。
第四，提起诉讼。若上述方法均无效，可收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼。通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还应退款项，并承担可能的违约责任。
二、长期租赁店铺被拆有补偿吗
长期租赁店铺被拆通常是有补偿的，但补偿情况需依据具体情形判断。
若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，应按合同约定执行。若没有约定，则根据相关法律法规，承租人一般可获得以下几方面补偿：
1. 搬迁费：用于补偿承租人因店铺拆迁而产生的搬迁费用，包括设备、货物的搬运等费用。
2. 停产停业损失补偿：如果店铺因拆迁导致无法正常经营，承租人可获得一定期限内的停产停业损失补偿。该补偿旨在弥补因拆迁造成的经营收入损失。
3. 装修装饰补偿：若承租人对店铺进行了装修装饰，可获得相应的补偿。不过，需证明装修装饰是由承租人出资完成的。
需要注意的是，拆迁补偿的对象通常是房屋所有权人，承租人需与房东协商，争取合理补偿。若协商不成，可通过法律途径解决。在维权过程中，承租人要注意收集相关证据，如租赁合同、装修合同、经营损失证明等，以维护自身合法权益。
三、长期租赁的合同可以转让吗
长期租赁合同能否转让需视具体情况而定。
一般来说，如果租赁合同中明确约定禁止转让，那么承租人不得擅自转让，否则可能构成违约，需承担违约责任，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。
若合同未明确禁止转让，依据相关法律，承租人转让租赁权应事先征得出租人的同意。因为租赁权转让会使新的承租人取代原承租人的地位，涉及到出租人的利益。经出租人同意后，承租人可以将租赁权转让给第三人，原租赁合同继续有效，但合同主体发生变更，第三人成为新的承租人，享有并承担原合同规定的权利和义务。
未经出租人同意擅自转让的，出租人有权解除租赁合同。不过，若出租人知道或者应当知道承租人转让租赁事宜，但在一定合理期限内未提出异议的，视为其同意转让。
总之，长期租赁合同转让需遵循合同约定和法律规定，取得出租人的同意是关键。
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