租铺面怎么维权？租铺面维权可按五步走：一是保留租赁合同等相关证据；二是查看合同明确双方权责与违约处理；三是先与对方协商解决问题；四是协商无果请求消协、居委会等第三方调解；五是调解不成可诉讼或仲裁。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租铺面怎么维权
租铺面维权可按以下方式进行：
1.保留证据：务必留存好租赁合同、租金支付凭证、聊天记录、短信等相关材料。这些证据在后续维权中至关重要，能证明双方的权利义务、租金支付情况以及沟通协商内容。
2.查看合同：仔细研究租赁合同条款，明确双方权利义务与违约责任。若对方违约，可依据合同约定追究其责任。比如，房东未按约定时间交付铺面，租户可要求其承担违约责任。
3.协商解决：发现问题后，先尝试与对方沟通协商。以书面或口头形式说明问题，提出合理解决方案。通过友好协商，可能较快解决争议，节省时间和成本。
4.寻求调解：若协商无果，可请求第三方调解，如当地的消费者协会、居委会等。这些机构有调解经验，能从中斡旋，促成双方达成和解。
5.法律途径：若调解也无法解决，可考虑向法院提起诉讼或申请仲裁（前提是合同中有仲裁条款）。准备好充分证据，撰写起诉状或仲裁申请书，通过法律手段维护自身合法权益。
二、不交租怎么维权
若遇到租户不交租的情况，可通过以下方式维权：
1.沟通协商：先与租户友好沟通，了解其不交租原因。若租户因特殊情况暂时困难，可协商制定合理的交租计划，如延期支付、分期支付等。
2.发送书面通知：若沟通无效，以书面形式发送催缴通知，明确告知租户在一定期限内支付租金，说明逾期后果，如解除合同、收取滞纳金等，同时保留好送达证据。
3.解除合同：若租户在通知期限内仍未支付租金，可依据租赁合同约定，向租户发送解除合同通知，要求其限期搬离，并承担违约责任。
4.法律诉讼：若租户既不支付租金又不搬离，可向法院提起诉讼。需准备好租赁合同、租金支付记录、催缴通知等相关证据，请求法院判决租户支付租金、违约金，并腾退房屋。胜诉后，若租户不履行判决，可申请强制执行。
三、转租人怎么维权
转租人维权需根据不同情况采取相应措施：
-若未经出租人同意转租：出租人有权解除合同。此时转租人若不知原租赁合同有此限制，可向承租人主张违约责任，要求赔偿因此遭受的损失，如装修费用、搬迁费用等。收集好租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，通过协商或诉讼解决。
-若因房屋本身问题维权：如房屋存在质量问题影响正常使用，转租人可先与承租人沟通，要求其解决。若承租人不作为，转租人可自行维修，保留好维修费用票据，之后向承租人追偿。若问题严重到无法正常居住，转租人可要求解除合同，并要求承租人退还剩余租金和押金。
-面对第三人主张权利：若第三人对租赁房屋主张权利，影响转租人使用，转租人可要求减少租金或不支付租金。此时需及时通知承租人，由其处理与第三人的纠纷。
维权时，转租人要注重证据收集，先尝试与相关方协商，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。
以上是关于租铺面怎么维权的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
