房屋征收空地院子怎么算？房屋征收时，有合法使用权的空地和院子应合理补偿。当地有政策按既定标准，或货币补偿或折算面积补偿；无明确政策则由专业机构评估，考虑多种因素；补偿方式有货币补偿和产权调换。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋征收空地院子怎么算
房屋征收时，空地、院子的计算方式如下：
依据相关法律规定，被征收房屋的价值包含了其占用范围内土地使用权的价值。对于有合法土地使用权的空地和院子，应给予合理补偿。
其一，若当地有明确的征收补偿政策，会按既定标准执行。部分地区按照土地面积，以一定单价进行货币补偿；还有些地方把空地、院子面积折算到房屋面积中，按照房屋补偿标准补偿。
其二，若没有明确政策，通常会由专业评估机构进行评估。评估时会考虑土地性质、区位、用途等因素。比如位于繁华商业区的院子，其价值往往高于普通住宅区的院子。评估出的价值将作为补偿依据。
其三，空地、院子的补偿方式与房屋补偿方式类似，有货币补偿和产权调换。货币补偿就是按评估价值一次性给予补偿款；产权调换则是提供新的房屋，同时考虑空地、院子的价值给予差价补偿。
二、房屋征收户口还在本村吗
房屋征收与户口是否还在本村没有必然联系。
房屋征收主要是对房屋所有权人的房屋进行拆迁并给予补偿等一系列操作。户口是否还留在本村，取决于房屋所有权人或相关人员的自主意愿。
一方面，如果本人没有主动迁移户口，即使房屋被征收，户口仍可保留在本村。比如一些村民虽然房屋被征收，但出于对本村集体权益的考虑，像村集体分红、土地权益等，选择不迁移户口。
另一方面，房屋征收后，若本人有迁移户口的需求，也可以将户口迁出本村。例如为了子女上学、工作等原因，将户口迁至其他地方。
所以，房屋征收不直接决定户口是否留在本村，户口的去留由当事人根据自身实际情况来决定。
三、房屋征收怎么算违法行为
房屋征收中存在以下情形可认定为违法行为：
1. 征收主体不合法：房屋征收需由市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责实施。若征收主体不符合规定，其征收行为违法。
2. 违反法定程序：未进行征收补偿方案论证、征求公众意见，未按规定组织听证，未进行社会稳定风险评估等，均属程序违法。例如，征收补偿方案应征求公众意见不少于一定期限，若未达到该期限就实施征收，程序不合法。
3. 缺乏合法手续：征收应基于公共利益需要，并取得相关审批文件。若征收项目无合法立项、规划、用地等审批手续，属违法征收。
4. 补偿不合理：征收补偿应公平合理，保障被征收人原有生活水平不降低。若补偿标准明显低于市场价值，或未及时、足额支付补偿款，属于违法行为。
5. 暴力逼迁：采取暴力、威胁或中断供水、供电等非法方式迫使被征收人搬迁，违反法律规定。
遇到房屋征收违法行为，被征收人可通过申请行政复议、提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
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