解除典当行房产抵押流程？解除典当行房产抵押流程：先结清贷款并让典当行出具结清证明；再带证明等材料去典当行取回他项权证；接着持相关资料到不动产登记中心办理解押；最后在规定时间领取新房产证。办理时要核对材料，有疑问可咨询相关方。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、解除典当行房产抵押流程
解除典当行房产抵押一般按以下流程操作：
1. 结清贷款：借款人需按照合同约定，将典当贷款的本金和利息全部还清。还款后，要求典当行出具贷款结清证明，确认债务已清偿。
2. 取回他项权证：携带贷款结清证明、本人有效身份证件等材料，前往典当行，取回房产的他项权证。他项权证是房产抵押的重要凭证，取回后才能办理解押手续。
3. 办理解押手续：借款人持他项权证、身份证、房产证等相关资料，到当地的不动产登记中心办理房产解押。在窗口提交材料，填写解押申请表，经审核无误后，不动产登记中心会办理注销抵押登记手续。
4. 领取新房产证：完成解押手续后，可在规定时间内领取已解除抵押的房产证，此时房产的抵押状态解除，产权恢复完整。
办理过程中，要仔细核对各项材料和手续，确保准确无误。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。
二、解除房产抵押登记的流程
解除房产抵押登记，一般按以下流程操作：
1. 还清贷款：借款人需先将贷款本息全部还清。可通过银行转账、现金等方式完成还款，还款后银行会出具贷款结清证明。
2. 领取相关资料：借款人携带本人身份证、还款凭证等材料，前往贷款银行领取他项权证、解押材料等。这些材料是办理解除抵押登记的重要依据。
3. 办理注销手续：借款人持本人有效身份证件、他项权证、解押材料以及房产证等，到当地的不动产登记中心办理房产抵押注销手续。登记中心会对提交的材料进行审核，审核无误后，会在房产证上加盖抵押注销章，完成房产抵押解除。
整个流程中，要确保提供的资料真实、完整，否则可能影响解押手续的办理进度。同时，不同地区的不动产登记中心可能存在细微差异，建议办理前先电话咨询，以确保顺利办理解除抵押登记。
三、解除房产抵押流程与时间
解除房产抵押流程主要有三步。第一步是结清贷款，借款人需按合同约定，还清全部贷款本息，获取贷款机构出具的《贷款结清证明》，同时取回抵押在贷款机构的《房地产他项权证》。第二步是办理注销登记手续，借款人携带身份证、《贷款结清证明》《房地产他项权证》等相关材料，前往当地的不动产登记中心申请注销抵押登记。第三步是领取新证，不动产登记中心受理申请后，对提交的材料进行审核，审核通过后，会在不动产登记簿上注销抵押登记，并重新核发不动产权证书。
关于解除房产抵押所需时间，通常不会太久。若材料齐全，在不动产登记中心办理注销登记手续，当天或几个工作日内即可完成。不过，实际时间可能因各地政策、业务量以及贷款机构的办事效率等因素而有所不同。为确保顺利解除抵押，建议提前与贷款机构和不动产登记中心沟通，了解具体要求和流程。
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