土地承包期间征收补偿款归谁
一、土地承包期间征收补偿款归谁
土地承包期间征收补偿款归属需分情况确定。
土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为农村土地属于集体所有,征收土地是对集体土地所有权的补偿。不过,村集体经济组织可通过民主议定程序,在本集体经济组织内部分配土地补偿费。
地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。若承包方在承包地上种植了青苗、建造了附着物,在土地征收时,这部分补偿就应给予承包方。比如承包方种植的农作物、搭建的农业设施等,相应补偿款直接给承包方。
安置补助费的归属视具体情况而定。如果是由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
总之,土地承包期间征收补偿款归属明确,能保障各方合法权益,承包方和村集体应依据规定合理分配补偿款。
二、土地流转土地征收归哪个部门
土地流转和土地征收的管理部门有所不同。
土地流转方面,通常由农业农村部门负责。该部门主要职责是指导和规范农村土地承包经营权流转。它会建立健全土地流转服务体系,提供流转信息,指导流转合同签订等,以保障流转双方的合法权益,促进土地资源合理利用和农业适度规模经营。
土地征收则主要由自然资源部门负责。征收土地需要经过严格的审批程序,自然资源部门会对征收土地的范围、用途等进行审核,确保符合土地利用总体规划和相关政策法规。同时,该部门还负责组织实施土地征收工作,包括拟定征收方案、开展土地现状调查、组织听证等,并对征收补偿安置等工作进行监督管理,保障被征地农民的合法权益和社会稳定。
三、有土地使用权被征收怎么赔偿
土地使用权被征收的赔偿,需区分土地性质,一般分为国有土地和集体土地两种情况。
国有土地方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,赔偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
集体土地方面,征收土地应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
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