次承租合同是否无效效力？次承租合同效力需结合具体情况判断。经出租人同意转租，次承租合同一般有效；未经同意转租，出租人未解除合同时次承租合同有效，解除则可能终止，次承租人可向承租人追责。合同有法定无效情形也会被认定无效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、次承租合同是否无效效力
次承租合同的效力不能一概而论，需结合具体情况判断。
若承租人经出租人同意转租，次承租合同一般有效。依据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。此时承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，次承租合同只要符合一般合同生效要件，如双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律和公序良俗，即为有效。
若承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除其与承租人之间的租赁合同。在出租人未行使解除权前，次承租合同仍然有效；但一旦出租人解除合同，那么次承租合同可能因无法继续履行而终止。不过，次承租人可向承租人主张违约责任。
此外，若次承租合同本身存在法定无效情形，如合同双方恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等，次承租合同会被认定无效。
二、什么样租凭合同是无效的
根据法律规定，以下几种租赁合同无效：
1. 主体不适格签订的合同。无民事行为能力人订立的租赁合同无效。例如精神病人在发病期间签订的租赁合同，因其无法辨认自己行为，合同不具有法律效力。
2. 内容违法的合同。若租赁标的物是法律、行政法规禁止出租的，合同无效。比如出租违章建筑，这类建筑本身不合法，基于此签订的租赁合同也不受法律保护。
3. 以虚假意思表示签订的合同。双方表面签订租赁合同，但实际并非出于租赁的真实意愿，而是为了其他非法目的，合同无效。
4. 损害国家、集体或第三人利益的合同。例如，恶意串通，将房屋低价出租给他人，损害了房屋共有人的利益，该租赁合同无效。
5. 违反公序良俗的合同。如租赁房屋用于进行违法犯罪活动，违背了公共秩序和善良风俗，合同无效。
当事人在签订租赁合同时，应确保合同符合法律规定，以保障自身合法权益。
三、哪些转租合同是无效合同
以下几种转租合同通常为无效合同：
1. 未经出租人同意的转租合同。依据相关法律，承租人未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同，在此情况下转租合同无效。例如，甲将房屋租给乙，乙未告知甲便将房屋转租给丙，该转租合同可能因甲的反对而无效。
2. 转租期限超过承租人剩余租赁期限且出租人不予认可的部分。假设甲租给乙房屋的期限是五年，乙在第三年转租给丙并约定转租期限为三年，超过甲租给乙剩余两年期限的那部分，如果甲不认可，则该超出部分无效。
3. 转租的房屋系违法建筑。如果房屋未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设，以此房屋签订的转租合同无效。
4. 损害国家、集体或者第三人利益的转租合同。如通过转租恶意转移资产，损害集体利益，这样的合同是无效的。
5. 以合法形式掩盖非法目的的转租合同。例如以转租房屋为名，实际进行违法活动，该合同不具有法律效力。
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