房屋抵押到期后会自动解除吗？房屋抵押到期不会自动解除，需到不动产登记机构履行相关手续。债务履行完毕，抵押人要和抵押权人共同申请解除抵押，提交相关材料。若债务未履行完，抵押权仍在，未办理解除手续会限制房屋交易。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋抵押到期后会自动解除吗
房屋抵押到期后不会自动解除。房屋抵押需到不动产登记机构办理抵押登记才生效，解除抵押同样需履行相关手续。
若抵押合同约定的期限届满，债务已履行完毕，抵押人应与抵押权人共同前往不动产登记机构申请办理解除抵押登记。办理时需提交申请书、身份证明、不动产登记证明、主债权消灭或抵押权消灭的材料等。只有完成这些手续，房屋抵押才会正式解除。
若债务未履行完毕，即便抵押期限到期，抵押权依然存在。抵押权人仍可就抵押房屋主张优先受偿权。此外，若抵押人未与抵押权人办理解除抵押登记手续，房屋在不动产登记簿上仍显示为抵押状态，这会对房屋的交易、转让等产生限制。
所以，房屋抵押到期不会自动解除，需按规定程序办理解除登记手续。
二、房屋抵押给别人法院能拍卖吗
房屋抵押给别人后，法院是有可能拍卖的。
如果抵押人未能履行债务，债权人可通过司法途径维护自身权益。债权人可以向法院起诉，在获得胜诉判决后，若抵押人仍不履行还款义务，债权人有权向法院申请强制执行。法院受理强制执行申请后，会对抵押房屋进行查封、评估，并依法进行拍卖。
即便房屋已抵押给他人，法院的拍卖程序不受影响。拍卖所得款项会优先用于偿还抵押权人的债权，若有剩余，再用于清偿其他债务或返还给抵押人。不过，法院在拍卖时，要保障抵押人的基本居住权等合法权益。若抵押人仅有一套住房用于自住，法院可能会在保障其必要居住条件的情况下，对房屋进行拍卖。
三、房屋抵押给个人需要什么手续
房屋抵押给个人需按以下步骤办理手续：
1. 签订抵押合同：抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同，合同内容要明确被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押房屋的名称、数量等情况、担保的范围。
2. 准备相关材料：一般需提供抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、抵押合同、《国有土地使用证》《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房地产价值的资料等。
3. 办理抵押登记：抵押双方需到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在不动产登记簿上进行记载，并向抵押权人颁发房屋他项权证。
完成上述手续后，房屋抵押才具有法律效力，抵押权人的权益才能得到有效保障。
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