二手房网签合同怎么撤销？二手房网签合同撤销方式有三种：一是买卖双方协商一致，共同带身份证等材料去房管局办理；二是出现法定或约定事由，一方书面通知对方，有异议可仲裁或诉讼，凭生效文书撤销；三是因重大误解等申请法院或仲裁机构撤销，凭判决或裁决到房管局办理。办理要按规操作。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房网签合同怎么撤销
二手房网签合同撤销方式如下：
- 买卖双方协商一致撤销：买卖双方达成解除合同的共识后，需共同前往房管局办理网签撤销手续。办理时要携带身份证、网签合同、撤销申请书等材料。经房管局审核，若符合规定，会注销该网签合同。
- 因法定或约定事由撤销：当出现法定解除事由（如不可抗力致使合同目的不能实现）或合同约定的解除条件成就时，一方可通知对方解除合同。通知需采用书面形式，并保留相关证据。若对方有异议，可通过仲裁或诉讼途径解决。在仲裁或诉讼过程中，若裁决或判决合同解除，可凭借生效法律文书到房管局办理网签撤销。
- 法院判决或仲裁裁决撤销：若存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，当事人可向法院或仲裁机构申请撤销合同。获得生效的撤销判决或裁决后，持其到房管局办理网签合同撤销手续。
办理撤销时需严格按规定准备材料和流程操作，以免影响合同撤销及后续交易。
二、买二手房需要签什么合同
购买二手房时，通常需要签订以下几种合同：
1. 购房合同：这是核心合同，明确买卖双方的基本信息、房屋基本情况（位置、面积、户型等）、房屋价格及付款方式、交房时间和条件、产权过户相关事宜、违约责任等内容。它保障了双方在房屋交易中的权利和义务，一旦出现纠纷，是重要的维权依据。
2. 居间合同：若通过中介机构购买二手房，需与中介签订居间合同。该合同规定了中介的服务内容、服务费用及支付方式等。中介应按合同约定提供房源信息、协助双方签订购房合同、办理过户手续等服务，买卖双方则需按约定支付中介费。
3. 网签合同：为了规范房地产市场，很多地方要求二手房交易进行网签。网签合同是在房地产管理部门监管下，通过网络系统签订的合同，它具有公示作用，可防止一房多卖，保障交易安全。
签订这些合同前，购房者应仔细阅读条款，确保自身权益得到充分保障。如有必要，可咨询专业律师。
三、购二手房要签什么合同呢
购买二手房时，通常要签订以下合同：
1. 房屋买卖合同：这是核心合同，明确买卖双方当事人信息、房屋基本状况（如地址、面积等）、价格及付款方式、交房时间和条件、产权过户时间、违约责任等条款。它保障双方在房屋交易中的权利和义务，是处理交易纠纷的重要依据。
2. 居间合同（若通过中介）：若借助房产中介购买二手房，需与中介签订居间合同。合同会约定中介服务内容、费用标准、支付时间和方式等。中介有义务为买卖双方提供真实房源信息，协助办理各项手续。此合同规范中介服务行为，保障买卖双方享受相应中介服务。
3. 网签合同：很多地方要求二手房交易进行网签。网签合同在房地产管理部门监管下，通过网络系统签订，具有公示作用，能防止一房多卖，保障交易安全。其内容与房屋买卖合同基本一致。
签订这些合同前，务必仔细阅读条款，如有疑问可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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