房产抵押会在房产证上压章么？房产抵押是否在房产证上压章要视具体情况而定。过去部分地区会在房产证上加盖抵押章以公示权利受限。如今推行不动产登记制度，很多地方用登记证明取代房产证，抵押信息记在登记簿，不再压章，可咨询登记中心了解当地情况。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产抵押会在房产证上压章么
房产抵押是否在房产证上压章，需结合具体情况判断。
在过去的房产抵押操作中，部分地区会在房产证上加盖抵押章，以此来标记该房产处于抵押状态。加盖抵押章的目的在于公示房产的权利受限情况，保障抵押权人的合法权益，防止抵押人未经抵押权人同意擅自转让房产。
然而，随着不动产登记制度的推行，很多地方已启用不动产登记证明取代房产证作为产权证明和抵押凭证。在新的制度下，房产抵押信息会详细记录在不动产登记簿上，不再在房产证上压章。不动产登记机构会向抵押权人颁发不动产登记证明，以此证明抵押权的存在。
所以，不同地区因政策和登记方式的差异，在房产抵押时对房产证的处理方式也不同。若想确切了解当地情况，可咨询不动产登记中心。
二、房产抵押延期能延期多长时间
房产抵押延期的时长并无固定标准，主要取决于多方面因素。
一方面，由当事人协商确定。抵押人和抵押权人可根据实际情况，如资金周转需求、还款计划等，自行约定延期的具体时长。双方达成一致后，需签订相关的延期协议，明确延期的期限以及其他相关条款。
另一方面，受主债权合同期限的限制。房产抵押是为担保主债权的实现，抵押延期时长不能超过主债权合同的有效期限。若主债权合同即将到期，抵押延期一般也会受此约束。
此外，部分地区的法律法规或相关政策可能对抵押延期有一定规定。在办理抵押延期时，要遵循当地的规定和要求。
如果是在金融机构办理的房产抵押，金融机构会根据自身的风险管理政策来确定延期时长。通常会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等因素进行评估。
三、房产二次抵押结清需要解押吗
房产二次抵押结清后需要解押。房产二次抵押是指在已经设定抵押权的房产上再次设定抵押。当二次抵押的债务结清后，必须办理解押手续，以恢复房产的完整产权状态。
从法律层面看，房产抵押需在不动产登记机构进行抵押登记，这一登记具有公示效力，用以保障抵押权人的权益。当抵押人还清债务，抵押合同的主债务消灭，依据相关法律规定，抵押权也随之消灭。但要使这一状态具有对外公示性，就需要到不动产登记机构办理解押登记。
若不解押，该房产的抵押信息会一直留存于不动产登记系统。这会对房产的后续交易、再次抵押等产生不利影响。例如，在房产交易时，买家会顾虑房产存在抵押负担，影响交易的达成；若想再次抵押融资，金融机构也会因未解押的抵押信息而拒绝。所以，为保障房产权利的完整性和后续交易的顺畅，房产二次抵押结清后应及时办理解押手续。
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