山东省农用地征收补偿标准

2025-09-02 07:22:54 法律知识 0
  山东省农用地征收补偿标准?山东省农用地征收补偿标准不统一,由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费构成。土地补偿费和安置补助费实行征地区片综合地价,地上附着物和青苗补偿费标准有不同规定,详情可查当地自然资源部门文件。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、山东省农用地征收补偿标准

   山东省农用地征收补偿标准并非统一固定数值,由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费构成。

   土地补偿费和安置补助费方面,实行征地区片综合地价。山东省将全省划分为不同区片,各区片的综合地价不同。比如一类区片的地价会高于二类区片。征地区片综合地价包含土地补偿费和安置补助费两项,一般按照被征收土地所在的区片综合地价标准进行补偿。

   地上附着物和青苗补偿费,地上附着物补偿是对被征收土地上的建筑物、构筑物等进行补偿,其补偿标准由设区的市人民政府制定,报省人民政府批准后执行。青苗补偿费则是对刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费;对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。能收获的不予补偿。多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。

   具体补偿标准可查询当地自然资源部门发布的相关文件,以获取最准确详细的信息。

   二、山东土地征收补偿标准明细

   山东土地征收补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

   土地补偿费和安置补助费:按照征地区片综合地价确定。征地区片综合地价涵盖土地补偿费和安置补助费,不包括地上附着物和青苗补偿费。山东不同区域的征地区片综合地价有差异,经济发达地区标准通常较高。比如济南、青岛等地,部分区域征地区片综合地价每亩能达十几万甚至更高;而一些经济欠发达地区相对低些。

   地上附着物和青苗补偿费:地上附着物补偿是对被征收土地上房屋、树木、大棚等建筑物和设施的补偿,补偿标准根据其实际价值评估确定。青苗补偿费是对正处于生长阶段农作物的补偿,一般按一季农作物产值计算。

   被征地农民社会保障费用:按不低于当地征地区片综合地价10%的标准确定,用于被征地农民的养老等社会保障。

   具体补偿标准可在山东省自然资源部门网站查询,也可向当地自然资源和规划局咨询,获取所在区域的详细补偿标准。

   三、山东土地征收每亩补偿标准

   山东土地征收每亩补偿标准并非固定统一,会受土地类型、区域位置、经济发展水平等因素影响。

   征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,至少每三年调整或者重新公布一次。

   不同地市的区片综合地价存在差异。例如,经济较为发达的沿海地区和内陆一些地区的补偿标准就有所不同。除土地补偿费和安置补助费外,地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,各地也会根据实际情况有所不同。

   若想了解具体的山东某地区土地征收每亩补偿标准,可通过当地自然资源主管部门查询相关区片综合地价文件,也可咨询当地政府部门获取准确信息。

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