房产证的户主去世怎么办？房产证户主去世后处理房产，先确定继承方式，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承；接着所有继承人到公证处办继承公证，提交相关材料；最后带公证书等材料到不动产登记中心办过户。有争议可协商或诉讼解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证的户主去世怎么办
房产证户主去世后，需按以下步骤处理房产相关事宜。
第一步，确定房产继承方式。若户主生前立有有效遗嘱，按遗嘱内容分配房产；若未立遗嘱，则按法定继承办理，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们共同继承房产。
第二步，办理继承公证。所有继承人需到公证处办理继承公证，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。公证处审核后，出具公证书，确认继承人对房产的继承权。
第三步，办理房产过户登记。继承人携带公证书、房产证、身份证等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。登记中心对材料审核无误后，将房产登记到继承人名下。
此外，若继承人之间对房产继承有争议，可通过协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院判决房产归属。
二、房产证户主去世怎么处理
房产证户主去世后，应按以下步骤处理：
第一，确定房产继承方式。有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理；没有遗嘱、遗赠及扶养协议的，按法定继承办理，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第二，办理继承公证。所有继承人需到公证处办理继承公证，需提交被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等材料。若有继承人放弃继承，需出具放弃继承权声明书。
第三，进行房产过户。继承人携带继承公证书、房产证、身份证等材料，到不动产登记中心办理房产过户手续。登记中心审核材料无误后，会办理新的房产证，将房产登记到继承人名下。
此外，若继承人之间对房产继承存在争议，可通过向法院提起诉讼解决，凭法院生效判决书办理房产过户。
三、房产证加名字可以读书吗
房产证加名字与能否读书没有必然的直接联系。
在一些地区，孩子入学通常遵循就近入学原则，房产证是证明房产归属以及作为划分学区的重要依据之一。若房产证加上名字后，该房产属于对应学区的有效入学房产，且符合当地教育部门规定的入学条件，比如户籍与房产一致等，那么孩子就有可能凭借此房产在对应的学校读书。
然而，不同地区有不同的入学政策。有些地方除了房产证，还会考量落户时间、居住时长等因素。仅在房产证上加名字，若不满足其他入学要求，也不一定能顺利入学。比如某些热门学区，对落户年限有规定，即便房产证加了名字，但落户时间未达到要求，也无法入学。
所以，房产证加名字后能否读书，要结合当地具体的入学政策来判断。建议提前向当地教育部门或相关学校咨询详细的入学条件。
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