土地被征收后闲置的地归谁

2025-09-02 20:42:00 法律知识 0
  土地被征收后闲置的地归谁?土地被征收后闲置,归属需分情况判断。国有土地经批准,由县级以上政府无偿收回,仍属国有,可重新规划使用。集体土地闲置两年,经批准也由政府收回,符合条件可回归原农村集体经济组织。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。

   一、土地被征收后闲置的地归谁

   土地被征收后闲置,其归属需分情况判断。

   若为国有土地,依据相关法律,经原批准用地的人民政府批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。收回后的土地依然属于国有性质,政府可根据规划重新安排使用,比如用于公共设施建设、公益事业等。

   若是集体土地,在征收过程中若出现闲置,按照规定,连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。也就是说,闲置的集体土地在符合条件下可回归原农村集体经济组织。

   总之,土地征收后闲置的归属并非固定不变,需结合土地性质、闲置时长以及相关审批程序等因素确定。

   二、土地被征收土地补偿费归谁

   土地被征收时,土地补偿费的归属需分情况来看。

   如果被征收的是农村集体土地,土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为农村土地属于集体所有,像村农民集体所有的土地,其经营、管理由村集体经济组织或者村民委员会负责,所以土地补偿费会先支付给它们。不过,村集体经济组织在收到这笔费用后,要按照法律规定的民主议定程序,在本集体经济组织内进行分配。例如,召开村民会议讨论决定分配方案等。

   如果是国有土地被征收,由于国有土地所有权归国家,一般不存在土地补偿费分配给特定主体的情况,征收补偿主要针对土地上的附着物及青苗等损失给予补偿,这些补偿费用归其所有者。

   总之,集体土地征收的土地补偿费归集体,由集体依规分配;国有土地征收重点在地上物补偿,归所有者。

   三、土地被征收有哪六个补偿款

   土地被征收通常有以下六项补偿款:

   1. 土地补偿费:这是对土地所有权人因土地被征收而造成的土地收益损失的补偿,补偿对象为农村集体经济组织。

   2. 安置补助费:用于安置因土地征收而失去土地的农业人口的生活,以保障其生活水平不降低。安置补助费的数额根据需要安置的农业人口数量计算。

   3. 地上附着物补偿费:对被征收土地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路等的补偿。补偿标准根据附着物的实际价值和重置成本确定。

   4. 青苗补偿费:针对被征收土地上处于生长阶段的农作物给予的补偿,一般按照农作物的实际损失进行计算。

   5. 农村村民住宅补偿费:对被征收土地上的农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

   6. 被征地农民的社会保障费用:将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系,保障其长远生计。

   各项补偿标准由各地根据实际情况制定,以确保被征地农民的合法权益得到充分保障。

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