转租会导致合同无效吗？转租不一定导致合同无效，要依具体情况判断。未经出租人同意转租，在其未行使解除权或一定期限未提异议时，合同有效；合同本身违法违规或违背公序良俗则无效；约定禁止转租，也需结合司法实践判断效力。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、转租会导致合同无效吗
转租不一定导致合同无效，需依据具体情况判断。
若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同，但该转租合同并非当然无效。在出租人未行使解除权之前，转租合同有效。不过若出租人知道或者应当知道承租人转租，在一定期限内未提出异议的，视为出租人同意转租，此时转租合同有效。
若转租合同本身存在其他导致无效的情形，如合同内容违反法律法规的强制性规定、违背公序良俗等，那么转租合同会被认定无效。
另外，若租赁合同中明确约定禁止转租，承租人仍进行转租，此时转租合同可能因违反合同约定而被认定无效，但这也需结合具体司法实践判断。若出租人发现后默认了转租行为，合同也可能继续有效。所以，不能一概而论地认为转租会导致合同无效。
二、租客合同无效怎么维权
租客遇到合同无效情况，可通过以下方式维权：
第一，协商解决。与房东就合同无效事宜进行沟通，明确合同无效原因，如房屋不具备出租条件等。要求房东返还已支付的租金、押金及其他费用。若租客因合同无效遭受损失，像因装修房屋投入费用等，可与房东协商赔偿。
第二，收集证据。保留好与合同相关的一切证据，如租赁合同、租金支付凭证、聊天记录、通话录音等。这些证据在后续维权中至关重要，可证明租赁事实、支付金额及双方沟通情况。
第三，申请仲裁。若租赁合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、保密等特点，能快速解决纠纷。
第四，提起诉讼。若协商不成且无仲裁条款，可向法院提起诉讼。请求法院确认合同无效，要求房东返还费用并赔偿损失。法院会依据事实和法律作出公正判决。在诉讼过程中，要积极配合法院工作，按时参加庭审等。
三、公寓返租违约如何维权
公寓返租违约时，可通过以下途径维权：
1.核查合同条款：仔细查看公寓返租合同，明确违约方应承担的责任，如违约金数额、赔偿方式等，以此作为维权依据。
2.协商解决：尝试与对方沟通，指出其违约行为，依据合同要求对方承担违约责任，达成解决方案。这种方式较为高效、成本低。
3.发送书面通知：若协商无果，可通过律师函或书面通知，明确告知对方违约事实和应承担的责任，要求其在一定期限内解决问题。书面通知具有一定威慑力，也是后续维权的重要证据。
4.申请调解：可请求消费者协会、房地产中介协会等第三方机构调解，促成双方达成和解协议。
5.提起诉讼：若上述方法均无法解决，可向法院提起诉讼。需准备好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，请求法院判决违约方承担违约责任。法院判决后，若对方不履行，可申请强制执行。
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