租凭合同无效后怎么处理？租赁合同无效后有四种处理方式：一是返还财产，不能返还则折价补偿；二是过错赔偿，有过错方赔对方损失，双方有错各自担责；三是可参照合同约定付使用费；四是恶意串通损害他人利益的，收缴非法所得。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租凭合同无效后怎么处理
租赁合同无效后，处理方式如下：
第一，返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如，承租人应返还租赁物，出租人应返还已收取的租金。
第二，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，若出租人明知房屋不符合安全标准仍出租，导致合同无效，给承租人造成损失，出租人需承担赔偿责任；若承租人明知房屋没有合法产权仍承租，也存在一定过错，需承担部分损失。
第三，参照合同约定支付使用费。房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，法院一般应予支持。
第四，收缴非法所得。如果双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
二、租机合同条款约定无效吗
租机合同条款是否无效，需依据具体情况和法律规定判断。
若条款符合以下情形则无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。比如租机合同约定用于违法活动，该条款无效。
同时，若格式条款存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情况，该条款也无效。像合同中规定租机方无论何种原因损坏设备都要全额赔偿，而出租方无任何维修义务，这种加重租机方责任的条款可能被认定无效。
另外，若合同主体无相应民事行为能力，如限制民事行为能力人签订的与其智力、精神健康状况不相适应且未获法定代理人同意的租机合同，部分条款可能无效。判断租机合同条款是否无效，要结合具体条款内容和相关法律规定综合分析。
三、租手机套现犯法吗坐牢吗
租手机套现的行为可能违法，是否坐牢需视具体情况判断。
若以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法租手机后套现，可能构成诈骗罪。根据相关法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，将被追究刑事责任。一般而言，诈骗数额达到三千元至一万元以上就属于数额较大。一旦构成诈骗罪，可能面临刑事处罚，包括坐牢。
即使未达到诈骗罪的标准，这种行为也违反了租赁合同。出租方有权要求承租方承担违约责任，如返还财物、赔偿损失等。若情节较轻，未涉及犯罪，但违反《治安管理处罚法》的，会受到治安处罚，如拘留、罚款。
此外，租手机套现还可能影响个人征信，在未来贷款、信用卡申请等方面产生不良影响。因此，租手机套现存在法律风险，不建议实施此类行为。
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