土地征收完了怎么办房产证？土地征收后办房产证分两种情况。重新建房的，要先确认建房合法，准备好材料后向登记机构申请，经审核、公告无异议后领证；购买商品房的，一般由开发商协助，购房者提供材料、缴税，之后等领证。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、土地征收完了怎么办房产证
土地征收后办理房产证，需区分不同情况。若为征收后重新建房，流程如下：
1. 确认建房合法：所建房屋须符合城乡规划和土地使用要求，取得相关审批文件，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。
2. 准备材料：通常包括身份证、户口本、宅基地使用证明、建房审批手续、房屋测绘报告等。
3. 申请登记：向当地不动产登记机构提出房产证办理申请，提交准备好的材料。登记机构会对材料进行审核，必要时会实地查看房屋情况。
4. 审核与公告：登记机构审核申请材料，若符合规定，会将申请事项进行公告，以确保无权属争议。
5. 领取房产证：审核通过且公告无异议后，申请人可前往登记机构领取房产证。
若是征收后购买的商品房，一般由开发商协助办理。购房者需提供身份证明、购房合同、购房发票等材料，开发商负责统一收集材料并向不动产登记机构申请办理，购房者按要求缴纳相关税费后等待领取房产证。
二、土地征收剩下的小块怎么办
土地征收后剩余的小块土地，处理方式需依据具体情况确定。
若小块土地仍具使用价值，原土地权利人可继续合理使用。比如，在符合相关规划和用途管制的前提下，用于农业种植或养殖等。但要注意不能违反土地用途规定，否则可能面临行政处罚。
若小块土地与周边被征收土地在使用上相互关联、难以独立利用，可与征收方协商。征收方从整体开发利用角度出发，有可能对小块土地一并征收，给予合理补偿。
要是小块土地因征收导致无法满足原使用需求，且符合相关政策要求，原土地权利人可申请调整置换其他合适地块。
另外，若土地性质允许，可考虑将小块土地流转给其他有需求的主体，实现资源合理配置并获取一定收益。不过流转过程要遵循法定程序，签订规范合同，保障各方权益。
三、土地征收后会承包给个人吗
土地征收后是否承包给个人，需分情况来看。
土地被征收后，其所有权性质会发生改变，集体土地变为国有土地。对于国有土地，依据相关法律法规和政策，存在承包给个人的可能性。
一方面，若征收的土地用于农业用途，政府可能会通过公开招标、拍卖等公平竞争方式，将土地承包给个人从事农业生产经营。这既利于合理利用土地资源，也能促进农业发展。例如一些大型农场项目，就可能由个人承包经营。
另一方面，若土地用于非农业建设，如工业、商业等，一般会通过出让、划拨等方式确定土地使用者，而非通常意义的承包。并且，这些用途对土地使用者有特定要求和条件，个人需满足相关规定才能获得土地使用权。
总之，土地征收后有承包给个人的可能，但要遵循法定程序和规定，结合土地用途、规划等因素综合判断。
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