绿本房产证能去银行抵押吗？绿本房产证通常不能在银行办理抵押，它针对经济适用房等限制产权房产，因产权受限银行难以处置变现。特殊情况经批准转红本且符合条件，或个别银行对特定绿本房产可能接受抵押，但整体抵押难度大。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、绿本房产证能去银行抵押吗
绿本房产证通常不能在银行办理抵押。
绿本房产证一般是指针对经济适用房、福利房等限制产权的房产所颁发的证书。这类房产的所有者对房屋只有有限产权，其上市交易、抵押等处分权受到一定限制。银行接受房产抵押，是为了在借款人无法偿还贷款时，通过处置抵押房产来收回资金。而绿本房产证对应的房产，由于产权受限，银行难以顺利处置变现，存在较大风险，所以银行通常不会接受绿本房产证的房产作为抵押物。
不过，在一些特殊情况下，如果经过相关部门批准，使绿本房产证转变为可以自由交易的红本房产证，且符合银行的其他抵押条件，就有可能用于银行抵押。此外，不同地区政策和银行规定有所差异，也不排除个别银行根据实际情况对符合特定要求的绿本房产给予抵押。但总体而言，绿本房产证直接在银行抵押有很大难度。
二、没有房产证房子能做抵押吗
没有房产证的房子通常不能做抵押。
在房产抵押过程中，房产证是非常重要的权属证明文件。它是房屋产权的合法凭证，能明确房屋的所有权归属。金融机构或债权人在接受房产抵押时，需要通过房产证来确认抵押人对房屋拥有合法的处分权，以降低自身风险。
从法律规定来看，办理房产抵押登记是抵押生效的必要程序，而登记时必须提交房产证等相关材料。没有房产证，登记机关无法进行有效的登记，抵押行为也就不能产生法律效力。
此外，没有房产证可能意味着该房屋存在产权纠纷、未完成合法建设手续等问题。若接受这类房屋抵押，一旦出现问题，债权人难以保障自己的权益，无法顺利实现抵押权，比如在债务人无法偿还债务时，难以通过合法途径处置房屋来获得受偿。
不过，在某些特殊情况下，一些民间的非正规借贷可能会接受无房产证房屋抵押，但这种做法风险极大，不受法律充分保护。
三、民间房产抵押解压手续流程
民间房产抵押解压手续流程如下：
1. 结清贷款：抵押人需按合同约定，向抵押权人还清全部贷款本息及相关费用，获取贷款结清证明。
2. 领取资料：抵押人凭借身份证、贷款结清证明等材料，从抵押权人处取回房地产权证、他项权证以及注销抵押登记申请书等解押所需资料。
3. 办理注销：抵押人携带本人有效身份证件、房地产权证、他项权证、贷款结清证明、注销抵押登记申请书等材料，与抵押权人一同前往当地不动产登记机构申请办理房产抵押注销手续。若抵押权人无法到场，需提供经公证的授权委托书等相关文件。
4. 审核与归档：不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，将在不动产登记簿上注销抵押登记，并收回他项权证。完成上述步骤后，房产抵押解压手续即办理完毕，房产恢复自由状态。
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