房产抵押无还本续贷流程？房产抵押无还本续贷指贷款到期前借款人无需还本金，办手续可继续用款。流程为：借款人先申请并提交资料，银行审核，通过后签新合同，再办理抵押登记，最后银行发放续贷资金，双方都有相应要求。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产抵押无还本续贷流程
房产抵押无还本续贷是指在贷款到期前，借款人无需偿还本金，只需办理相关手续即可继续使用贷款资金。其流程如下：
1. 申请：借款人在原贷款到期前，向贷款银行提出无还本续贷申请，提交相关资料，如身份证明、营业执照、财务报表、房产证明等，用以证明自身信用状况和还款能力。
2. 审核：银行对借款人的申请进行审核，评估借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等。这包括查看借款人的信用记录、分析财务报表，以及对抵押房产进行重新评估。
3. 签订合同：审核通过后，银行与借款人签订新的贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。
4. 办理抵押登记：借款人与银行一同前往不动产登记机构办理房产抵押登记手续，确保银行的抵押权合法有效。
5. 续贷完成：完成抵押登记后，银行按照合同约定发放续贷资金，借款人可继续使用贷款。
在整个流程中，借款人需配合银行完成各项手续，确保资料真实、完整。银行则会严格审查，以控制风险。
二、房产抵押消除流程及手续
房产抵押消除流程及手续如下：
还清贷款
抵押人需按照贷款合同约定，向抵押权人（通常是银行等金融机构）全额还清贷款本息。这是解除抵押的前提条件。
取得解除抵押证明
还清贷款后，抵押权人会出具贷款结清证明以及解除抵押的相关文件。这些文件是办理后续手续的重要依据。
准备相关材料
一般包括本人身份证、房产证、贷款结清证明、解除抵押申请书、他项权证等。不同地区和情况所需材料可能略有差异，可提前咨询当地不动产登记机构。
申请解除抵押登记
抵押人携带上述准备好的材料，前往当地的不动产登记机构申请办理房产抵押解除手续。工作人员会对提交的材料进行审核。
审核与注销
不动产登记机构对材料审核无误后，会在不动产登记簿上注销该抵押登记，并在房产证上加盖解除抵押的印章。完成这些步骤后，房产抵押即消除，房屋恢复完整产权。
三、房产抵押消除流程是什么
房产抵押消除流程如下：
1. 结清贷款：抵押人需按照合同约定，向抵押权人（通常是银行）还清全部贷款本息及相关费用。这是解除抵押的前提条件，只有贷款结清，才能进行后续的解押手续。
2. 获取解除抵押材料：贷款结清后，抵押人应联系抵押权人，获取解除抵押所需的相关材料，如《贷款结清证明》《他项权利证》《不动产登记证明》等。这些材料是办理抵押消除的重要依据。
3. 前往不动产登记机构：抵押人携带本人有效身份证件、上述解除抵押材料以及不动产权证书，前往当地的不动产登记机构申请办理解除抵押手续。
4. 提交申请并审核：在不动产登记机构办事窗口，填写相关的解除抵押申请表，并将材料一并提交给工作人员。工作人员会对提交的材料进行审核，确保材料的真实性和完整性。
5. 完成抵押消除：经审核无误后，不动产登记机构会在不动产登记簿上注销该抵押登记，并在不动产权证书上加盖解除抵押的印章，至此房产抵押消除流程完成。
以上是关于房产抵押无还本续贷流程的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
