遗赠房产如何办理受赠公证？办理遗赠房产受赠公证，先准备遗赠人和受赠人身份证件等材料，确保真实完整；受赠人前往房产所在地公证机构申请，填申请表并提交材料；公证机构审查材料真实性、合法性；符合规定则出具公证书，再办过户，各地要求或有差异，可先咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、遗赠房产如何办理受赠公证
办理遗赠房产受赠公证，需按以下步骤进行：
首先，准备材料。当事人应提供遗赠人和受赠人的身份证件、遗赠人的死亡证明、遗赠房产的产权证明、遗赠书或遗赠扶养协议、亲属关系证明等。材料务必真实、完整，以保障公证程序顺利进行。
其次，提出申请。受赠人要前往房产所在地的公证机构提出办理受赠公证的申请。申请时需填写公证申请表，如实说明申请公证事项的有关情况，并提交准备好的材料。
然后，公证机构审查。公证机构会对当事人提交的材料进行审查，核实遗赠的真实性、合法性，确认遗赠人是否具有处分房产的权利，遗赠内容是否符合法律规定等。可能还会通过询问当事人、调查核实等方式进一步了解情况。
最后，出具公证书。经审查，若申请公证的事项符合法律规定，公证机构将出具受赠公证书。此时，受赠人可凭借公证书等相关材料到房产管理部门办理房产过户手续。
需注意，不同地区的公证机构可能在具体要求和流程上存在差异，办理前可先咨询当地公证机构。
二、报建的房子可以办房产证吗
报建的房子是否可以办房产证，需分情况判断。
若报建的房子严格按照报建审批的内容进行建设，符合城乡规划要求，土地来源合法，建设过程中遵循相关建筑质量、安全等规范标准，并且相关的报建手续、审批文件齐全，那么通常是可以办理房产证的。在办理时，一般需准备好土地使用证明、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收合格证明等材料，然后按照当地不动产登记部门的要求和流程申请办理。
然而，如果报建的房子存在未按审批要求建设，如超面积建设、改变建筑用途等违规行为，或者土地性质不符合规定、报建手续不全等情况，就可能无法办理房产证。这种情况下，需要先对违规问题进行整改，补齐相关手续，经相关部门重新审核通过后，才有可能办理房产证。
总之，报建房子办房产证要依据其建设合法性和手续完整性来确定。
三、不办房产证可以交滞纳金吗
不办房产证本身不会产生滞纳金。滞纳金通常是在纳税人未按照规定期限缴纳税款时，由税务机关依法加收的款项。
在房产交易中，涉及契税、印花税等税费缴纳。若纳税人未按规定时间缴纳这些税费，税务机关会从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说，滞纳金与税费缴纳相关，而非办房产证这一行为。
例如，购房者应在规定时间内缴纳契税，但逾期未缴，此时就会产生滞纳金，而不是因为没办房产证就产生滞纳金。
所以，单纯不办房产证不会产生滞纳金，不过为保障自身权益，建议及时办理房产证，同时按规定期限缴纳相关税费，避免因逾期缴税产生额外费用。
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