深圳房租太贵能投诉吗？深圳房租一般因属市场调节不能投诉，租金由双方协商确定，合同合法就具效力。但房东有欺诈、哄抬租金等违法行为，或市场有垄断等破坏秩序行为，可投诉。租客先协商，无果且有违法就收集证据投诉。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、深圳房租太贵能投诉吗
深圳房租太贵一般情况下不能投诉。房租价格属于市场调节范畴，遵循市场供求关系和价值规律。房东和租客在平等、自愿基础上签订租赁合同，租金是双方协商的结果，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。
不过，存在特殊情况可进行投诉。若房东在租赁过程中有欺诈、哄抬租金等违法行为，如故意隐瞒房屋重大瑕疵诱使租客高价承租，或在租赁期间违反合同约定大幅提高租金等，租客可向当地房地产主管部门、市场监督管理部门等投诉。此外，若租赁市场存在垄断、不正当竞争等破坏市场秩序的行为，也可向相关监管部门反映。
在遇到房租问题时，租客首先应查看租赁合同的具体约定，与房东协商解决。若协商无果且存在违法违规情形，可收集证据向相关部门投诉。
二、拖欠房租押金可以不退吗
是否可以因租客拖欠房租而不退押金，需结合具体情况判断。
若租赁合同明确约定，租客拖欠房租时房东有权没收押金，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东可依据合同约定不退还押金。比如合同约定“租客逾期支付租金达一定期限，房东有权没收押金”，当租客出现此类违约行为，房东按约处理合理合法。
若合同未作相关约定，按照法律规定，押金主要作用是保障房屋设施完好、水电费等费用结清等。租客拖欠房租属于违约行为，房东可要求其支付房租及承担违约责任，但不能直接将押金据为己有。此时，房东应先通知租客支付房租，若租客仍不支付，房东可通过法律途径追讨房租，而押金应在租赁关系结束且租客无其他违约行为时退还。
总之，是否退还押金关键看合同约定和法律规定。若房东随意不退押金，租客可通过协商、调解或诉讼维护自身权益。
三、托管公司不付房租怎么办
托管公司不付房租，可按以下方式处理：
1. 查看合同：明确合同中关于租金支付的条款，包括支付时间、方式、逾期责任等。依据合同约定，向托管公司发出书面催款通知，要求其在合理期限内支付房租，并保留好相关凭证。
2. 协商解决：与托管公司沟通，了解不支付房租的原因。若因资金周转问题，可协商制定合理的还款计划；若因对房屋状况等有异议，应协商解决方案。
3. 发律师函：若协商无果，可委托律师发送律师函，严肃告知托管公司其违约行为及可能承担的法律后果，督促其尽快支付房租。
4. 解除合同：若托管公司在催款后仍拒不支付房租，达到合同约定的解除条件，可依法解除合同，并要求其承担违约责任，赔偿损失。
5. 法律诉讼：若上述方法均无法解决，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。诉讼过程中，需提供相关证据，如租赁合同、催款通知、律师函等。
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