惠阳房产解押再抵押办理流程？惠阳房产解押再抵押分两步。解押时，先结清贷款，再领解押材料，最后到登记中心办理解押。再抵押要选贷款机构、提交申请、评估房产，审批通过后签合同，办理抵押登记，最后获贷款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、惠阳房产解押再抵押办理流程
惠阳房产解押再抵押的办理流程如下：
房产解押
1. 结清贷款：借款人先向贷款银行申请提前结清贷款，待银行审批通过后，按约定时间足额还款。
2. 领取资料：贷款结清后，向银行领取他项权证、结清证明等解押所需材料。
3. 办理解押手续：产权人携带身份证、房产证、他项权证、结清证明等材料，前往惠阳区不动产登记中心办理房产解押手续。经登记中心审核无误后，完成解押。
房产再抵押
1. 选择贷款机构：借款人根据自身需求选择合适的银行或金融机构，咨询贷款相关事宜。
2. 提交申请：向贷款机构提交贷款申请，同时提供身份证、户口本、房产证、收入证明等相关材料。
3. 评估房产：贷款机构指定评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值。
4. 审批贷款：贷款机构对借款人的资质和提交的材料进行审核，根据评估结果和借款人情况确定贷款额度、期限等。
5. 签订合同：审批通过后，借款人和贷款机构签订借款合同和抵押合同。
6. 办理抵押登记：双方携带相关资料到惠阳区不动产登记中心办理房产抵押登记手续。
7. 发放贷款：抵押登记完成后，贷款机构按合同约定发放贷款。
二、建委办理房产抵押流程及手续
建委办理房产抵押的流程及手续如下：
准备材料
抵押当事人需准备一系列材料，包括抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、抵押合同、《国有土地使用权证》《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还需提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明，以及可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房地产价值的资料等。
提出申请
抵押双方持上述材料到当地建委提出房产抵押登记申请，填写抵押登记申请表。
审核材料
建委对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效，抵押房产是否符合抵押条件等。
评估房产
必要时，建委可能会要求对抵押房产进行评估，以确定其价值。评估由专业的评估机构进行。
登记手续
审核通过且完成评估后，建委办理抵押登记手续，在房产证上作他项权利记载，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
领取证件
抵押登记手续办理完毕后，抵押权人领取《房屋他项权证》，抵押登记生效。
三、把房产抵押给个人怎么办手续
将房产抵押给个人，需按以下步骤办理手续：
1. 签订抵押合同：抵押人与抵押权人需就房产抵押事宜签订书面抵押合同，合同中应明确被担保的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属，抵押担保的范围等条款。
2. 准备相关材料：通常包括抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、抵押合同、《国有土地使用证》《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明，以及可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料等。
3. 办理抵押登记：抵押双方共同到房产所在地的房地产管理部门申请抵押登记，提交上述准备好的材料。登记机关会对材料进行审核，审核通过后，予以登记，并颁发他项权利证书。
完成上述手续后，房产抵押即具有法律效力。抵押人应妥善履行债务，若未能按时履行，抵押权人有权依法处置抵押房产以实现债权。
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