承租危房如何维权？承租危房维权步骤：先请专业机构鉴定房屋，获取危房鉴定报告作证据；再看租赁合同，按约定要求出租方担责，不履行则书面催告；若其拒绝，可自行维修、解约退费并索赔；协商不成可投诉或起诉维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、承租危房如何维权
承租危房维权可按以下步骤进行：
首先，确认房屋危险状况。可请专业的房屋安全鉴定机构对房屋进行鉴定，出具鉴定报告，明确房屋为危房，这是维权的关键证据。
其次，依据合同约定处理。查看与出租方签订的租赁合同，若合同有关于房屋安全、不适租情形的条款，可按约定要求出租方承担责任，比如维修、减少租金、赔偿损失等。若出租方不履行，可书面催告其在合理期限内解决。
再次，若出租方拒绝处理，可自行维修后要求出租方承担费用，也可解除租赁合同，并要求退还剩余租金和押金。因危房导致人身、财产损害的，收集相关证据，如医院诊断证明、财产损失清单等，要求出租方赔偿。
最后，若与出租方协商不成，可向房屋所在地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，也可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
二、房子租客如何维权
房子租客维权可通过以下途径：
1.与房东协商：遇到问题，如房屋设施损坏未及时维修、提前收房等，租客应及时与房东沟通，清晰说明情况和诉求，争取达成双方都能接受的解决方案。
2.寻求第三方调解：若协商无果，可请求居委会、街道办等第三方介入调解。这些组织具有中立性，能客观公正地协调双方矛盾，促进问题解决。
3.依据合同约定：查看租赁合同条款，明确双方权利义务。若房东违约，租客可根据合同约定要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
4.向相关部门投诉：当房东存在违规行为，如未按规定办理房屋租赁登记备案等，租客可向房地产管理部门等相关机构投诉，由其依法处理。
5.提起诉讼：若其他途径均无法解决，租客可收集相关证据，如租赁合同、聊天记录、支付凭证等，向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
租客维权时要注意方式方法，以理性态度解决问题，同时注重证据收集和保存，确保自身诉求有事实依据。
三、房屋租客如何维权
房屋租客维权可从以下方面着手：
第一，明确权益与责任。仔细查看租赁合同，明确双方权利义务。若房东违反合同约定，如提前收回房屋、未履行维修义务等，租客可依据合同追究其违约责任。
第二，保留证据。在租赁期间，租客要保留好各类证据，如租金支付凭证、与房东的沟通记录、房屋损坏情况照片或视频等。这些证据在维权时至关重要，可证明自身主张。
第三，与房东协商。遇到问题，先尝试与房东友好协商，表明自身诉求，争取和平解决。若协商达成一致，应形成书面协议，双方签字确认。
第四，寻求第三方调解。若协商无果，可请求居委会、房地产中介协会等第三方介入调解。第三方调解较为中立，能促使双方达成解决方案。
第五，法律途径。若调解不成，租客可向法院提起诉讼。准备好相关证据，写好起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。通过法律手段维护自身合法权益。
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