签了放弃协议还能继承房产吗？签放弃协议后通常不能再继承房产，若协议是真实意思表示，内容合法且无撤销情形，就有效。但存在重大误解、受欺诈胁迫或显失公平时，可起诉撤销。建议先协商，不成则走法律途径由法院裁判。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、签了放弃协议还能继承房产吗
签了放弃协议后，一般不能再继承房产。放弃协议属于民事法律行为，若该协议是继承人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，那么协议合法有效，继承人便不能再主张继承房产。
然而，存在特殊情况。若继承人能证明在签订放弃协议时存在重大误解，如对协议内容存在错误认知；或受到欺诈、胁迫，并非出于真实意愿签订协议；又或者协议显失公平，那么继承人可以向法院起诉，请求撤销该放弃协议。法院经审理认定撤销事由成立的，继承人恢复继承权，能够继承房产。
在处理此类问题时，建议继承人先与其他相关方协商，若协商不成，可通过法律途径解决，向法院提起诉讼，由法院依据具体案情和证据进行裁判。
二、遗产继承公证处需要什么资料
前往遗产继承公证处办理相关业务，需准备以下资料：
1. 被继承人的死亡证明，可由医院、公安机关或社区等出具，用以证明被继承人已离世这一事实。
2. 遗产的产权证明，像房产证、车辆登记证、银行存单等，以此明确遗产的范围与归属。
3. 继承人的身份证明，例如身份证、户口本等，能证实继承人的身份与资格。
4. 亲属关系证明，一般由被继承人所在单位或社区开具，其作用是表明继承人与被继承人之间的亲属关系。
5. 遗嘱（若有），这是被继承人对自己财产进行处分的重要依据，有遗嘱时需提供以按遗嘱内容继承。
6. 其他可能需要的材料，如放弃继承声明书（若有继承人放弃继承）等。
不同地区的公证处和具体的继承情况，可能对所需材料有不同要求。在前往公证处前，建议先电话咨询，以确保材料准备齐全，顺利办理遗产继承公证。
三、亲人去世留下的遗嘱怎么继承
亲人去世留下遗嘱，继承需按以下步骤进行：
第一，确认遗嘱效力。要核实遗嘱是否符合法定形式，比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。若遗嘱存在瑕疵或受胁迫、欺骗所立，可能会被认定无效。
第二，确定继承人范围和遗产范围。遗嘱中明确指定的继承人有权继承遗产，遗产包括公民死亡时遗留的个人合法财产，如房产、存款、股权等。
第三，通知相关人员。遗嘱执行人应及时通知其他继承人、受遗赠人等相关人员，告知遗嘱内容和继承事宜。
第四，办理继承手续。对于房产等不动产，需要到相关部门办理过户登记；对于银行存款，可持遗嘱、死亡证明等材料到银行办理取款手续。
第五，若存在多个继承人且对遗嘱或继承份额有争议，可先协商解决；协商不成的，可以通过诉讼途径，由法院根据法律和事实进行判决。
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