房屋长期不住人要交物业费吗？房屋长期不住人一般也要交物业费，因为物业服务是针对小区整体，即便房屋空置，物业仍有成本支出。法律规定业主接收房屋后需按合同缴费，部分地区支持减免，业主应与物业协商处理。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋长期不住人要交物业费吗
房屋长期不住人通常也要交物业费。
物业服务具有公共属性，其涵盖小区公共区域的清洁、绿化养护、安保等服务，并非仅针对个别业主。即使房屋空置，物业服务企业仍需为小区整体的正常运转提供持续服务，付出人力、物力和财力成本。
根据相关法律规定，业主接收房屋后，就对房屋有了实际控制，应按照物业服务合同约定交纳物业费。在司法实践中，除非物业服务合同另有约定，否则业主不能以未实际居住为由拒绝缴纳物业费。
不过，部分地区支持业主在房屋空置时申请物业费减免。业主可与物业服务企业协商，若能达成一致，可按协商比例缴纳。若协商不成，业主也不能擅自拒交，否则可能面临物业服务企业的催缴甚至法律诉讼。因此，长期不住人的房屋业主应积极与物业沟通，妥善处理物业费问题。
二、房屋长期不住需要交物业费吗
房屋长期不住仍需交物业费。
从法律层面来看，物业服务合同中约定了业主有缴纳物业费的义务，这并不以房屋是否实际居住为前提。物业服务针对的是整个小区的公共区域和设施，包括但不限于小区的绿化养护、卫生清洁、安全保卫等。即使业主长期不居住，物业公司依然在为小区提供这些服务，保障小区的正常运转。
司法实践中，法院一般也倾向于支持物业公司收取物业费的诉求。因为物业服务具有公共性和整体性特点，不会因为个别业主不居住而减少成本。个别业主以未居住为由拒交物业费，对其他正常缴费的业主也不公平。
不过，部分地区或小区可能存在一定的优惠政策。有些地方规定，房屋空置一定期限以上，业主可与物业公司协商，按一定比例缴纳物业费。具体比例和协商结果因地区和小区而异。
总之，长期不住的房屋通常要交物业费，业主可与物业公司沟通，了解当地相关政策及优惠情况。
三、房屋长期不住还用交物业费吗
房屋长期不住仍需交物业费。物业服务具有公共性，物业公司提供的服务涵盖小区公共区域清洁、绿化养护、安全保卫等，并非仅针对个别业主。即便房屋空置，物业公司的服务成本不会因个别业主未居住而减少。
从法律角度看，业主与物业公司签订的物业服务合同是双方真实意思表示，具有法律效力。按照合同约定，业主有按时交纳物业费的义务，长期不住并非不缴纳物业费的法定免责事由。
不过，部分地区支持业主在房屋空置时申请物业费减免。业主可与物业公司沟通协商，若协商一致，可按双方认可的比例缴纳。此外，有的地方出台了相关政策，规定空置房屋业主可少交一定比例的物业费。具体情况需参考当地政策和合同约定。
综上，一般情况下房屋长期不住也应交物业费，可尝试与物业协商减免，或按当地政策执行。
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