动迁期间可以买卖房屋吗现在？动迁期间房屋买卖分情况。列入拆迁范围且在冻结期内，不能过户但买卖协议可能有效；未正式进入程序、未冻结产权可正常买卖。不过，动迁期买卖有风险，交易需谨慎，要了解状况和政策，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、动迁期间可以买卖房屋吗现在
动迁期间房屋是否可以买卖，需分情况看待。
若房屋已列入拆迁范围，通常在拆迁冻结期内不能办理过户手续，但买卖协议本身可能有效。拆迁冻结是为了保障拆迁工作顺利进行，防止在拆迁期间出现房屋权属的不合理变更。在此期间签订的买卖合同，虽不能完成产权过户，不过合同在买卖双方之间具有法律效力，卖方有义务配合买方在符合条件时完成过户。
若房屋只是有可能面临动迁，但未正式进入拆迁程序、未冻结产权，此时房屋可以正常买卖，买卖双方能按常规流程办理产权过户手续。
在动迁期间买卖房屋存在一定风险。比如，若卖方隐瞒房屋即将拆迁的情况，买方可能无法实现预期居住或使用目的；若在未完成过户时就开始拆迁，可能会在拆迁补偿归属上产生纠纷。所以，动迁期间买卖房屋要谨慎，充分了解房屋状况及相关政策，必要时可咨询专业律师。
二、法院拍卖房子受理诉讼费多少
法院拍卖房子受理诉讼费需根据具体情况确定。若为单纯的司法拍卖，法院不单独收取所谓“受理诉讼费”。若涉及与拍卖房子相关的诉讼，比如因房屋产权、债权债务等纠纷起诉至法院后才进入拍卖程序，诉讼费收取按诉讼标的额计算。
财产案件根据诉讼请求的金额或价额，按比例分段累计交纳：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
例如，诉讼标的额为50万元，需交纳的诉讼费为50 +（10万 1万）×2.5% +（20万 10万）×2% +（50万 20万）×1.5% = 8000元。实际收费以法院核算为准。
三、法院拍卖房子需要腾空吗多久
法院拍卖房子通常需要腾空。法院拍卖房屋的目的是实现房屋的价值以清偿债务，若房屋未腾空，会影响竞买人的权益和房屋的顺利交付。
对于腾空的时间，法律没有明确统一的规定。在实际操作中，从法院作出拍卖裁定到要求腾空房屋，一般会给予一定的合理期限。若房屋内有人居住且是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在保障其生活必需后，会根据具体情况决定腾空时间。对于恶意占有人，法院可要求其尽快腾空，若拒不配合，法院有权采取强制腾空措施。
强制腾空房屋的程序较为严格，需由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。若被执行人逾期不履行，法院可强制执行。整个过程会保障各方合法权益，同时确保拍卖房屋能够顺利交付给买受人。
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