起诉期间房东房子还能出租吗？起诉期间房东能否出租房子分情况而定。若涉及房屋权属争议且被法院限制，不能出租；若不涉及使用限制且未查封，可出租，但要考虑诉讼结果对租客权益影响，如实告知涉诉情况，避免纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、起诉期间房东房子还能出租吗
起诉期间房东是否能出租房子，需分情况判断。
若起诉涉及房屋所有权或使用权争议，且法院对房屋采取查封等限制措施，房东不能出租。因为查封旨在限制房屋处分，包括出租，违反规定可能面临法律责任。
若起诉不涉及房屋使用限制且未被司法查封，房东可以出租。不过，要考虑诉讼结果对租客权益的影响。例如，若起诉结果导致房屋产权变更或使用权转移，新产权人或使用权人有权决定是否继续履行原租赁合同。同时，房东有义务向租客如实告知房屋正在涉诉的情况，若未告知，租客因诉讼产生损失，可要求房东承担赔偿责任。
总之，起诉期间房东出租房子要遵循法律规定和法院要求，保障租客知情权，避免后续法律纠纷。
二、签了租房合同后悔了可以退吗
签了租房合同后悔了是否可以退租，需分情况判断。
若合同里有约定可提前退租的条款，比如规定租客在提前一定期限通知房东等条件下能退租，那么按约定执行，租客可以退租，但可能要承担一定违约责任，像支付违约金。
若合同没有此类约定，租客单方面后悔想退租，这属于违约行为。房东有权要求租客继续履行合同，租客若强行退租，房东可追究其违约责任，要求赔偿损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包含合同履行后可获得的利益。不过，若存在法定可解除合同的情形，租客可以退租且无需担责。例如，租赁房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，或者房东存在根本违约行为等。
所以，签了租房合同后悔后想退租，要先查看合同约定，再结合实际情况，尽量与房东协商解决，避免不必要的纠纷和损失。
三、签了租房合同没住可以退钱吗
签了租房合同没住能否退钱，需视具体情况判断。
若合同中有明确约定提前退租的处理方式，例如规定租户提前退租可退还部分租金，应按合同约定执行。若合同约定提前退租不予退还租金，也会依此处理。
若合同未明确约定，租户因自身原因不想入住而退租，属于违约行为。房东有权要求租户承担违约责任，可能扣除一定违约金后退还剩余租金。违约金数额通常根据市场行情和实际损失确定。
若因房东原因导致租户无法入住，如房屋存在重大质量问题或房东未按约定交付房屋，租户不仅可以要求全额退款，还有权要求房东赔偿相应损失。
租户若想退钱，应及时与房东沟通，说明情况并争取协商解决。若协商无果，可通过法律途径维护自身权益。
以上是关于起诉期间房东房子还能出租吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
