买商品房存放骨灰盒违法吗？法律未明令禁止买商品房存放骨灰盒，但存在法律风险。物权上业主有权使用房屋，但存放骨灰盒可能影响相邻关系，引发诉讼；若购房合同有限制条款，业主或构成违约；还可能受小区管理规约约束。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买商品房存放骨灰盒违法吗
目前法律未明确禁止购买商品房存放骨灰盒，但可能涉及诸多法律风险与问题。
从物权角度看，业主对所购商品房拥有所有权，有权在不违反法律和损害他人合法权益的前提下使用房屋。存放骨灰盒本身若不违反建筑安全等规定，属于业主对房屋的一种使用方式。
然而，从相邻关系方面，这种行为可能会对其他业主造成影响。《中华人民共和国民法典》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。若存放骨灰盒引发其他业主的恐慌、不满等，导致相邻关系紧张，其他业主可能会以相邻权受侵害为由提起诉讼。
另外，若购房合同中有相关使用限制条款，如明确房屋用于居住等特定用途，业主存放骨灰盒可能构成违约，开发商有权追究违约责任。
在实际生活中，这种行为还可能受到小区管理规约的约束。若违反管理规约，业主可能面临小区管理方的制止和相关处理。
二、商品房与图纸不符如何投诉
若商品房与图纸不符，可通过以下途径投诉：
1. 与开发商协商：发现房屋实际情况和图纸不一致，应及时和开发商沟通，以书面形式指出不符之处，要求其给出解决方案，如维修、补偿等。
2. 向房地产管理部门投诉：可向当地住房和城乡建设局、房地产开发主管部门等相关部门投诉。投诉时要准备好购房合同、图纸、房屋实际情况的照片或视频等证据，详细说明不符情况及诉求。
3. 向消费者协会投诉：作为购房消费者，权益受损可向消协投诉。消协可从中调解，促使开发商解决问题。
4. 申请仲裁或提起诉讼：若协商和投诉无法解决问题，可根据购房合同中的仲裁条款申请仲裁；没有仲裁条款，可向法院提起诉讼。在仲裁或诉讼中，要提供充分证据证明房屋与图纸不符，以维护自身合法权益。
投诉过程需保留好相关证据，按合法程序进行，合理表达诉求。
三、三定三限房和商品房的区别
三定三限房和商品房主要有以下区别：
定义与供应对象
三定三限房是为解决中低收入家庭住房困难，由政府组织建设或收购，限定购房人群、房屋价格、套型面积和销售对象定向分配的政策性住房，供应对象主要是中低收入住房困难家庭。商品房则是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，面向社会公众销售，购买者不受特定身份限制。
价格确定
三定三限房价格由政府参照周边同类普通商品住房价格，综合考虑建设成本、保障对象经济承受能力等因素确定，一般低于同地段商品房价格。商品房价格由市场供求关系决定，受土地成本、建设成本、市场需求、开发商营销策略等多种因素影响，波动较大。
产权性质
三定三限房虽有完整产权，但上市交易有诸多限制，一般需满足一定年限并补交土地收益等价款后才可按市场价格上市出售。商品房产权较为自由，购房者取得房产证后可随时根据自身意愿在市场上交易、抵押或出租。
建设标准
三定三限房以满足基本居住需求为原则，在户型设计、建筑标准和配套设施上注重实用性和经济性。商品房则根据不同定位有多样化标准，高端商品房在建筑品质、装修标准、配套设施等方面更为豪华和完善。
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