起诉分割继承房产怎么判？起诉分割继承房产的判决依具体情况而定。有合法遗嘱或遗赠扶养协议的，按其内容判；无则按法定继承处理，对特殊继承人有不同分配规则。分割方式有折价补偿或拍卖变卖后分割价款。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、起诉分割继承房产怎么判
起诉分割继承房产的判决需依据具体情况而定，以下为主要考量因素与判决方式：
有遗嘱或遗赠扶养协议：若被继承人立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，法院会按其内容判决。指定由特定继承人继承房产的，会判决该继承人取得所有权；指定多人按份额继承的，则按此份额分割。
法定继承：无遗嘱或协议时，按法定继承处理。同一顺序继承人一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，会予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。
房产分割方式：若继承人都想要房产，可采用折价补偿方式，由一方取得房产所有权，按份额补偿其他继承人；若都不想要房产，可对其进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
二、儿子死后的财产归谁继承
儿子死后财产的继承需依据具体情况确定。
若儿子留有有效遗嘱，那么按照遗嘱内容来分配财产。遗嘱指定的继承人可以是法定继承人中的一人或数人，也可以是国家、集体或法定继承人以外的人。
若没有遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承的顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。
此外，在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
三、子女继承的财产归谁所有
子女继承的财产一般归子女所有。依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
若子女通过合法的继承方式获得财产，无论是法定继承、遗嘱继承还是遗赠扶养协议继承，财产的所有权通常会转移到子女名下。如果子女已婚，在婚姻关系存续期间继承所得的财产，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
若多个子女共同继承同一财产，在未分割前，该财产由各子女按份共有或共同共有，具体依实际情况和法律规定判定。之后进行财产分割时，会按照约定或法定规则确定各子女的份额，分割完成后各子女对分得的财产拥有独立所有权。
以上是关于起诉分割继承房产怎么判的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
